Location Bureaux 147 m²66 RUE DES VANESSES, 93420 Villepinte

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A1, A3, A86, A104 et le RER B Parc des Expositions. La situation dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2 garantit une desserte multimodale optimale avec la Gare TGV Roissy CDG 2 et 10 lignes de bus, un atout majeur pour votre développement logistique et commercial.
Ces bureaux de 147 m² non divisibles en rez-de-chaussée offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels, immédiatement opérationnels au sein d'un parc d'activités moderne et paysager. L'ensemble présente un bon état général avec des finitions soignées comprenant moquette et faux plafond assurant un confort acoustique optimal pour les équipes. Le cloisonnement partiel existant permet une organisation modulable des espaces selon les besoins de l'entreprise, tout en conservant la possibilité de réaménager les volumes. L'infrastructure technique facilite une installation rapide sans travaux lourds grâce à une distribution électrique par plinthes périphériques et un câblage informatique déjà en place. Le chauffage collectif au gaz garantit une gestion thermique économique et un confort constant tout au long de l'année. La situation en rez-de-chaussée simplifie l'accessibilité quotidienne et les livraisons éventuelles. Implantés au coeur de Paris Nord 2, ces bureaux bénéficient de la proximité des commerces et services du secteur, constituant une solution tertiaire adaptée aux TPE et PME recherchant une adresse professionnelle connectée au hub aéroportuaire francilien.
Digicode
RIE et Centre Commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
HSP 4 m
Résistance au sol 2T/m²
1 accès plain pied 3x4m
Surface RDC : 147 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC