Location Bureaux 278 m² à 2 207 m²22 AVENUE DES NATIONS, 93420 Villepinte

À partir de
3 389 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 537 € HT/an

A louer, Bureaux 2207 m² divisibles - écosystème Paris Nord 2 - 700 entreprises - Synergie business

Intégrez un écosystème économique de premier plan. Paris Nord 2 rassemble plus de 700 entreprises et 25 000 salariés au sein d'un parc d'affaires international. L'immeuble Rameau y propose 2207 m² de bureaux divisibles dès 278 m², à proximité du RER B. PC sécurité permanent, services mutualisés, cadre arboré. Bénéficiez des synergies d'une communauté professionnelle établie.
S'implanter à Paris Nord 2, c'est rejoindre un écosystème économique dense et dynamique rassemblant plus de 700 entreprises de toutes tailles et secteurs. Cette concentration génère des opportunités de synergies commerciales, de partenariats et d'échanges professionnels au quotidien. Le parc dispose d'une association d'entreprises active animant la communauté des occupants.
L'immeuble Rameau bénéficie pleinement de cet environnement stimulant tout en offrant le confort d'espaces privatifs de qualité. Les 2 207 m² divisibles dès 278 m² permettent une implantation calibrée aux besoins de chaque structure. Les bureaux partiellement cloisonnés, équipés de faux plancher, fibre optique et climatisation réversible, répondent aux standards techniques actuels.
Un PC sécurité permanent assure la protection du site et de ses occupants. Les services mutualisés du parc enrichissent l'offre avec restaurant interentreprises et salle de sport accessibles aux occupants. Le cadre arboré et la position à proximité du RER B complètent les atouts de cette implantation au coeur d'une communauté professionnelle établie et reconnue.
Contrôle d'accès au parc
PC Sécurité 24/24 h
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Locaux en bon état
Bureaux décloisonnés
Climatisation
Immeuble certifié HQE Exploitation
Surface RDC : 594 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-712633-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2RAMEAUBureaux463Immédiate
1RAMEAUBureaux715Immédiate
1RAMEAUBureaux435Immédiate
RdcRAMEAUBureaux316Immédiate
RdcRAMEAUBureaux278Immédiate
RAMEAUParkings-Immédiate
RAMEAUParkings-Immédiate
Total2 207 m²
en sous-sol en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking ext : 350 euros/HT/U/an
Taxe stationnement : 6,02 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 21,02 euros/U/an/HT

Emplacement

22 AVENUE DES NATIONSVillepinte 93420

Transports en commun

Nations

190 m (soit 3 min à pied)

bus3503943

Parc des Expositions

441 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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01 55 60 22 22.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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