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Location Bureaux 206 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 090 € HT/an
4 292 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux atypiques au pied du métro ligne 13 !

Immprove vous propose un espace de bureaux atypique de 200 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 150m du métro Etienne Dolet ligne 13.
Profitez d'un environnement de travail lumineux et stimulant, au coeur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main.
L'aménagement intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse : on y trouve du parquet, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée .
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter !
. Façade en pierre de taille
. Immeuble Moderne de bureaux
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Cour privative et copropriété
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Cour privative
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus MAURICE THOREZ (191, 597), JOLIOT CURIE (597), GABRIEL PERI - ANDRE COIN (126)
Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (13)
Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (R)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Vanves
Autoroute A6B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14208420X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 206 m²
Étage 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux206Immédiate250 m²/an HT HC
SSParkings-1 200 place/an HT HC
Total206 m²
3

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Il est possible d'ajouter des services pour 40 euros/m2/an : ménage, EdF (pas d'autre énergie, chauffage et clim par bloc clims réversibles), internet Très haut débit

Emplacement

Malakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

100 m (soit 1 min à pied)

Vanves - Malakoff

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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