Location Bureaux 223 m² à 515 m²76000 Rouen

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN
Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 515 m2 divisible à partir de +/- 220 m2 et ses 12 places de parkings sécurisées en sous-sol.
Le plateau bénéficie d'un double accès par 2 ascenseurs et se compose comme suit :
- 10 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 39 m2
- Salle de pause
- openspace de 72 m2
- Réserves
- Locaux techniques
- Placards
- Sanitaires H/F et PMR
Éclairage led, plinthes périphériques, chauffage électrique à inertie récent
Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin
Disponibilité fin Novembre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties
Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 560€/plance/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble
Honoraires de 15 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904