Location Bureaux 106 m²Place Cormontaigne, 59000 Lille

1 449 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 132 € HT
Charges locatives : 3 840 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

A LOUER bureaux de 106m² place cormontaigne

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose dans un immeuble Hausmanien des bureaux traversant au rez de chaussée d'environ 106m². Ils sont composés de 4 grands bureaux extensibles. On y trouve un jardin. Idéal profession libérale. A visiter !!!
Honoraires de commericlaisation : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 08/12/2022
Montant des charges € /an : 3840
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 4350€
Montant des honoraires € TTC : 3132
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Câblage informatique;Chauffage radiateur;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Jardin privatif;Moulures;Parquet;point d'eau;Volets automatiques
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Câblage informatique;Chauffage radiateur;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Jardin privatif;Moulures;Parquet;point d'eau;Volets automatiques

Emplacement

place CormontaigneLille 59000

Transports en commun

Cormontaigne

187 m (soit 2 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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