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Location Bureaux 97 m²59800 Lille

2 750 € HT-HC/mois

340 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 15 € HT/an

Taxe foncière : 1 644 €/an

A LOUER - BUREAUX DE 97M2 - CENTRE VILLE DE LILLE, EMPLACEMENT PREMIUM

Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour toute structure souhaitant associer visibilité, confort et accessibilité au cœur de Lille.
Situés à proximité immédiate de la Porte de Valenciennes, dans un quartier en plein renouveau et très bien desservi, ces bureaux d'une surface de 97 m² offrent une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet désirant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, central et valorisant.
Caractéristiques du bien :
Locaux lumineux et fonctionnels, en bon état général
Agencement flexible : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, sanitaires
Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du centre-ville
Excellente desserte transports en commun (métro Porte de Valenciennes, bus, stations V'Lille)
Accès facile aux grands axes routiers
Environnement dynamique combinant services, commerces et cadre professionnel
Pas de syndicat de copropriété
Charges locatives comprenant uniquement l'électricité
Conditions financières :
Loyer : 33 000 € / an HT HC
Taxe foncière : 1 644 € / an HT
Charges locatives : 1 500 € / an HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE se tient à votre disposition. Prestations : Plateau de bureaux divisé en 2
60m2 en rdc dont 1 bureau individuel
Espace cuisine et toilettes au RDC
37m2 de bureau en mezzanine avec 1 bureau individuel
Plateau de bureaux divisé en 2
60m2 en rdc dont 1 bureau individuel
Espace cuisine et toilettes au RDC
37m2 de bureau en mezzanine avec 1 bureau individuel

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/11/2025

Référence : 34170

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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