Location Bureaux 97 m²59800 Lille

2 750 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 1 644 €/an

A LOUER - BUREAUX DE 97M2 - CENTRE VILLE DE LILLE, EMPLACEMENT PREMIUM

Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour toute structure souhaitant associer visibilité, confort et accessibilité au cœur de Lille.
Situés à proximité immédiate de la Porte de Valenciennes, dans un quartier en plein renouveau et très bien desservi, ces bureaux d'une surface de 97 m² offrent une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet désirant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, central et valorisant.
Caractéristiques du bien :
Locaux lumineux et fonctionnels, en bon état général
Agencement flexible : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, sanitaires
Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du centre-ville
Excellente desserte transports en commun (métro Porte de Valenciennes, bus, stations V'Lille)
Accès facile aux grands axes routiers
Environnement dynamique combinant services, commerces et cadre professionnel
Pas de syndicat de copropriété
Charges locatives comprenant uniquement l'électricité
Conditions financières :
Loyer : 33 000 € / an HT HC
Taxe foncière : 1 644 € / an HT
Charges locatives : 1 500 € / an HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE se tient à votre disposition. Prestations : Plateau de bureaux divisé en 2
60m2 en rdc dont 1 bureau individuel
Espace cuisine et toilettes au RDC
37m2 de bureau en mezzanine avec 1 bureau individuel
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
Plateau de bureaux divisé en 2
60m2 en rdc dont 1 bureau individuel
Espace cuisine et toilettes au RDC
37m2 de bureau en mezzanine avec 1 bureau individuel

Emplacement

Lille 59800
Proche Métro - Porte de Valenciennes
Proche Bus - Ligne 18 direction Lomme / Ligne 52 direction Porte de Douai
Proche A1 direction Paris / A25 direction Villeneuve D'Ascq
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Erwan Spittael

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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