Location Local d'activités 174 m² à 1 027 m²7-9 RUE JEAN PROUVE, 94800 Villejuif

À partir de
1 939 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 140 € HT/an
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A LOUER, Bureaux et activités rénovés avec loyer attractif

Découvrez une opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE : des locaux d'activités et bureaux de première qualité à louer, à partir de 110 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces rénovés offrent un cadre professionnel exceptionnel, incluant un parc privatif pour un environnement de travail paisible. Idéalement situés à proximité de la ligne 14 et de L'Haÿ-les-Roses, ces bureaux rénovés promettent des avantages pratiques inégalables. Ne manquez pas cette opportunité à prix attractif pour installer votre entreprise dans un lieu d'exception à Villejuif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13850750AX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall B Lot 3Activités174Immédiate
1Hall B Lot 15Bureaux110Immédiate
RDCHall A Lot 2Activités228Immédiate
1Hall A Lot 25Bureaux159Immédiate
Total Cellule Lot 2/25Hall A Lot 2/25Activités387Immédiate
RDCHall E Lot 10Activités214,0630 juin 2025
1Hall C Lot 14Bureaux142,49Immédiate
Total1 027,55 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Faux plafond
Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Courant fort
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 616,06 m²

Emplacement

7-9 RUE JEAN PROUVEVillejuif 94800
Bus Bus V7, 131
Metro Villejuif Louis Aragon (7)
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86

Transports en commun

L'Haÿ-les-Roses

713 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 14

Lamartine

1234 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T7

Domaine Chérioux

1234 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T7

Villejuif - Gustave Roussy

1330 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 14

Villejuif - Louis Aragon

1358 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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