Location Bureaux 8 m² à 280 m²51 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
283 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 080 € HT/an

A LOUER - Bureaux - Ivry-sur-Seine (94)

EVOLIS vous propose des bureaux modernes et lumineux à louer à Ivry-sur-Seine. Offrant 217 m² de bureaux et des espaces de réserve à partir de 8 m², ces espaces sont conçus pour allier confort et fonctionnalité.
Profitez d'un accès sécurisé 24/7, idéal pour les entreprises dynamiques. Un parking privatif est à votre disposition, ainsi qu'un accès PMR pour une accessibilité totale. La présence d'une gardienne sur place assure un service et une sécurité optimisés. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
. Site clos et sécurisé
. Immeuble récent
. Aire de manoeuvre
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Accès P.M.R
. Climatisation
. Fibre optique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024)
Taxe foncière :
Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 2147201-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux25 m²136 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Sous-solBureaux8 m²138 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Sous-solBureaux30 m²5 € HT-HC/m²/an25/02/2026
3Bureaux150 m²170 € HT-HC/m²/an25/02/2026
4Bureaux35 m²170 € HT-HC/m²/an25/02/2026
5Bureaux32 m²170 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

51 Rue HocheIvry-sur-Seine 94200

Transports

Cimetière Parisien D'ivry

600 m (soit 5 min à pied)

La Briqueterie

900 m (soit 8 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 9 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

1 km (soit 8 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 8 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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