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Location Commerce 95 m²44300 Nantes

1 903 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 1 444 095 € HT/an

À LOUER - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 95 M² - NANTES

Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m² et une terrasse de 22,95 m².
Il se compose de :
- Une entrée,
- 4 bureaux fermés,
- Un espace cuisine,
- Sanitaires PMR.
Les locaux sont récents et climatisés.
Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Espace cuisine / cafétéria dans local
Chauffage - partie bureaux : convecteur
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2019
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : spots leds
Revêtements des sols : pvc imitation parquet
Revêtements des murs : peinture
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : 1128-23-16659

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Local commercial	95	0

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35200 Rennes

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