Location Bureaux 133 m²92240 Malakoff

2 231 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 318 € HT/an

A LOUER, Bureaux rénovés et climatisés! ERP possible

IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².
Un plateau de bureaux de 198 m² situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, entièrement rénové et climatisé livré en open space.
Normes ERP possibles sur cet actif.
Restaurant inter entreprise
Parkings en sous sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 14202210X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2R+2 NORDBureaux133,8Immédiate
Sous-sol 2Parkings-Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total133,8 m²
4 30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne
. Parties communes et hall d'entrée rénovés
. Ascenseurs rénovés
. Contrôle d'accès
. Restaurant inter entreprise en RDC
. Plateaux livrés rénovés
. Open space
. Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau
. Murs peinture blanche
. Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
. Climatisation neuve réversible
. Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
. Courant faible goulottes périphériques en attente
. terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m²

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Malakoff

Contacter l'agence

Immprove 1ère Couronne Sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU