Location Local d'activités 182 m² à 468 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 182 m² à 468 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 976 € HT/an

À partir de

2 351 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Bureaux/Activités - Les Ulis (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité ou bureaux situés aux Ulis, offrant une surface totale de 468 m² divisibles à partir de 80 m².
Ces espaces bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et sont équipés de la fibre optique pour garantir une connectivité haut débit. Le double accès facilite la circulation et l'organisation logistique, tandis que l'accès au bâtiment est adapté aux moyens porteurs, optimisant ainsi la gestion des flux de marchandises. Ces caractéristiques font de ces locaux une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement dynamique.
. Portail d'accès
. Double accès
. Accès bâtiment moyens porteurs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Jardin paysager
. Sanitaires privatifs
. E.R.P possible
Surface RDC : 306 m²
Situation/Transports :
Bus 23, 91-05, 2, 17
RER Massy Palaiseau (B et C)
RER Orsay Ville (B)
Route N104 et N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213493-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	82				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	100				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	182	Immédiate	150 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	80	Immédiate	155 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDJ	Activités	206	Immédiate	110 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		468 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 82

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 100

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 182

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 80

Disponibilité Immédiate

Loyer 155 m²/an HT HC

Étage RDJ

Type Activités

Surfaces 206

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 468 m²

Caractéristiques

Divisible

Faux plafond

Fibre optique

Brochure

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Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Internet

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