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Location Local d'activités 6 196 m²77164 Ferrieres En Brie

46 470 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 37 176 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Cellule logistique de 6196m² à Ferrières en Brie à proximité de l'axe A4

Parc d'activité du Bel Air
AGILYS vous propose à la location un entrepot de logistique avec 5 quais de déchargement à Ferrières en brie à proximité de l'axe A4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot G5869m²327m²6196m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Quais de chargement : 5

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bureaux:
- Hall d'accueil
- Bureaux livrés en open-space
- Double plinthes périphériques courant faible / courant fort
- Hauteur 2,70 mètres
- Dalle faux plafonds et éclairage encastrés pavé LED
- Eclairage par détecteurs de présence
- Détection incendie
- Sanitaires PMR au rez-de-chaussée

Activités:
- Voirie lourde, aire de manoeuvre PL
- HSP de 10,50m²
- 5 quais
- Portes sectionnelles électriques
- Eclairage LED
- Charge au sol de 5 tonnes / m²
- Chauffage par aérothermes électriques

Emplacement

Ferrieres En Brie 77164
Gare RER A de Bussy-Saint-Georges : C'est la gare de référence, située à environ 2 km. Elle relie Paris (Châtelet-Les Halles) en 35 minutes environ.
Ligne de Bus 2245 : Elle dessert l'arrêt "Froëlicher", situé quasiment au pied de l'entrepôt. Cette ligne assure la navette directe avec la gare de Bussy-Saint-Georges.
Ligne de Bus 2221 : Propose également des dessertes dans le secteur de Ferrières et Bussy.
Ligne 7717 : Liaison vers les communes environnantes et la gare routière de Chessy Sud
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité routière stratégique de premier plan :
Autoroute A4 (Autoroute de l'Est) : Accès immédiat via la Sortie n°12 "Bussy-Saint-Georges / Ferrières-en-Brie". L'A4 permet de relier Paris (Porte de Bercy) en environ 25-30 minutes et assure la liaison vers Reims et Strasbourg.
Autoroute A104 (La Francilienne) : Située à proximité (environ 5 km), elle facilite les échanges Nord-Sud vers l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle et les zones de fret du sud de l'Île-de-France.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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