Location Local d'activités 185 m² à 370 m²67210 Goxwiller

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an
À partir de
1 670 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

A LOUER, DEJA AMENAGE

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 2 lots neufs et aménagés d'une surface totale de 185 m² environ chacun. Ces cellules sont visibles depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle. Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Châssis fixes et ouvrants
. Hauteur libre : 6 m
. 1 porte métallique
. 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
Par lot :
. 1 accueil
. 1 bureau cloisonné
. 1 réserve
. 1 sanitaire privatif
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés Led
. Sol en PVC
Surface RDC : 298 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21900280-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 36
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 113
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 36
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 185
Disponibilité Immédiate
Loyer 107,03 m²/an HT HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 36
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 113
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 36
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 185
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,62 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 370 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine36
RDCActivités113
RDCBureaux36
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités185Immédiate107,03 m²/an HT HC
1Mezzanine36
RDCActivités113
RDCBureaux36
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités185Immédiate109,62 m²/an HT HC
Total370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Goxwiller 67210

Transports

Obernai

3 km (soit 5 min en voiture)

Goxwiller

4 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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