Location Local d'activités 262 m² à 8 035 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 262 m² à 8 035 m²AVENUE DE LA COMMUNE DE PARIS, 92000 Nanterre

À partir de

4 695 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

A LOUER, ECOPARC

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
Label HQE Biosourcé.
Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université
Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 175592-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
	Bât. A	Activités	223
	Bât. A Parties communes	Autres	39
Total Cellule Local Boulanger	Bât. A Local Boulanger	Activités	262
RdC	Bât. B	Activités	353
1	Bât. B	Bureaux	368
2	Bât. B	Bureaux	368
Total Cellule LOT 1	Bât. B LOT 1	Activités	1 089
RdC	Bât. B	Activités	311
1	Bât. B	Bureaux	325
2	Bât. B	Bureaux	318
Total Cellule LOT 2	Bât. B LOT 2	Activités	954
RdC	Bât. C	Activités	229
RdC	Bât. C	Bureaux	39
1	Bât. C	Bureaux	279
Total Cellule LOT 1	Bât. C LOT 1	Activités	547
RdC	Bât. C	Activités	222
RdC	Bât. C	Bureaux	39
1	Bât. C	Bureaux	272
Total Cellule LOT 3	Bât. C LOT 3	Activités	533
RdC	Bât. C	Activités	223
RdC	Bât. C	Bureaux	39
1	Bât. C	Bureaux	256
Total Cellule LOT 2	Bât. C LOT 2	Activités	518
RdC	Bât. C	Activités	183
RdC	Bât. C	Bureaux	39
1	Bât. C	Bureaux	217
Total Cellule LOT 4	Bât. C LOT 4	Activités	439
RdC	Bât. D	Activités	222
RdC	Bât. D	Bureaux	39
1	Bât. D	Bureaux	256
Total Cellule LOT 3	Bât. D LOT 3	Activités	517
RdC	Bât. E	Activités	315
RdC	Bât. E	Bureaux	39
1	Bât. E	Bureaux	350
Total Cellule LOT 2	Bât. E LOT 2	Activités	704
RdC	Bât. E	Activités	275
RdC	Bât. E	Bureaux	39
1	Bât. E	Bureaux	326
Total Cellule LOT 3	Bât. E LOT 3	Activités	640
RdC	Bât. H	Activités	525
RdC	Bât. H	Bureaux	54
1	Bât. H	Bureaux	410
Total Cellule LOT 2	Bât. H LOT 2	Activités	989
RdC	Bât. H	Activités	543
RdC	Bât. H	Bureaux	54
1	Bât. H	Bureaux	246
Total Cellule LOT 1	Bât. H LOT 1	Activités	843
Total			8 035 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Parking

Climatisation

Gardien

Fibre optique

Parc de 25 000 m² mixte activité et bureau
9 immeubles conçus selon un principe ultra fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie
Architecture soignée / Label HQE biosourcé
Entouré du parc du Chemin-de-l 'île, de la coulée verte, et de l'Arboretum, l'Écoparc Nanterre est au coeur d'un écosystème favorisant la mobilité et le bien-être
10 700 m² de bureaux
14 300 m² d'activités
Restauration
Gardien
Toitures végétalisées
Terrasses paysagères
Centre de conférences
Salle de sport
Accès plain-pied
Aires de livraison
Parking véhicules : 300 places
Deux roues : 100 places
Abris vélos
Activité :
Structure poteau, poutre, et planchers en béton
HSP : 3,6m sous poutre et 4,2m sous plancher sauf Bât. H 4,6m sous poutre et 5,2m sous plancher
Porte de plain-pied par lot
Résistance au sol : 1t/ m²
Eclairage LED
Chauffage par aérothermes électriques
Bornes véhicules électriques possibles
Bureaux :
Structure poteau, poutre, et planchers en bois
HSP : 3m sauf Bât. H (2,7m)
Menuiseries extérieur en Alu
Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation
Eclairages Led suspendus 300 lux
Décoration soignée
Fibre optique en attente
Surface RDC : 3782 m²

Emplacement

AVENUE DE LA COMMUNE DE PARISNanterre 92000

RER Nanterre Université (RER A)
SNCF Gare de Nanterre Université (L)
Bus Lignes 259-304-378
Accès routier A14-A86

Transports en commun

Université Paris 10

163 m (soit 2 min à pied)

304378

Nanterre Université

724 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

transilienLigne L

Nanterre Ville

1471 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Préfecture

1515 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A

Nanterre-la-Folie

1656 m (soit 22 min à pied)

rerLigne E

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports en commun

Services

Alimentation

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Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Nanterre - Autres recherches

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