À LOUER - EN EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE - VILLENEUVE-LA-GARENNE
LOCAL D'ACTIVITE 1 600 m² + 300 m² DE BUREAU
130 euros / M² / HC / HT / AN
EXCELLENTE VISIBILITE EN TËTE DE SITE
CLIMATISATION REVERSIBLE
9 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Villeneuve-La-Garenne, dans un complexe industriel, excellente visibilité en tête de site sur Rond-Point, local d'activité en RDC de 1 120 m² avec accueil, au 1er étage activité mezzanine de 480 m² et enfin 300 m² de bureau,surface totale de 1 900 m².
Cuisine, espace repos, salle de sport, sanitaires, archives, open space, bureau individuel, hauteur sous-plafond RDC 2,50 m, hauteur sous-plafond mezzanine 5,50 m, porte sectionnelle neuve, fenêtres neuves double vitrage, 9 emplacements de stationnement en extérieur, espaces verts entretenus.
Surface totale de 1 900 m² exploitable.
Surfaces disponibles : 1 900 m²,
LOYER / M² / HT / HC / AN : 130 euros
Charges / M² / HT : 13,70 euros ( charges,taxe foncière, taxe bureau)
LOYER ANNUEL HC / HT : 247 000 euros
LOYER ANNUEL CC / HT : 273 000 euros
LOYER MENSUEL HC / HT : 20 584 euros
LOYER MENSUEL CC / HT : 22 750 euros
Honoraires 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC charge preneur.
Contact : 06.99.82.37.38 + 01.44.01.45.99.
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion..
Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Villeneuve-La-Garenne.
Transports : Tramway, bus, métro ligne 9 Porte de Saint-Cloud.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
*Photos non contractuelles
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Surface RDC : 1120 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
