Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 90 m²83600 Frejus

1 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - ENTREPOT - 90 M2 - FREJUS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES , spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 90 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un volume exploitable remarquable et une grande flexibilité d'aménagement (stockage, atelier, mezzanine). Des places de stationnement privatives, situées au droit du local, complètent l'offre et garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Équipements et prestations
Le local dispose de prestations fonctionnelles et qualitatives : accès gros porteur facilitant les livraisons et la logistique, porte sectionnelle motorisable, accès piéton indépendant, ossature métallique avec bardage en tôle aluminium, garantissant robustesse et durabilité. Le bâtiment est entièrement isolé, assurant un bon confort thermique.
Le sol est réalisé en dallage industriel hélicoptère, parfaitement adapté aux charges et à un usage professionnel intensif. Le local est équipé de sanitaires privatifs. Le site est sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance, offrant un environnement de travail serein.
Environnement et accessibilité
Implanté au coeur du Pôle BTP de la zone du Capitou à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'échangeur A8 - sortie 38 Fréjus Centre, permettant un accès rapide vers Toulon, Marseille et Nice. Le parc est également desservi par la ligne 2 du réseau Agglobus.
Ce pôle à l'architecture contemporaine répond à des critères environnementaux exigeants et accueille des entreprises à vocation commerciale, de services et BTP, offrant un cadre professionnel dynamique et valorisant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06-00511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès PL
- Bardage double peau
- Chaussée lourde
- Dallage industriel
- Hauteur sous plafond importante
- Parkings
- Porte sectionnelle
- Site clôturé
- Site sécurisé

Emplacement

Frejus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(137 avis)

Mickaël RICHEBOURG

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Fréjus

Var - Location Local d'activités

Fréjus - Autres recherches

Contacter l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
4.8
(137 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU