Location Local d'activités 245 m² à 490 m²94500 Champigny-sur-Marne

À partir de
2 552 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 290 € HT/an
Taxe foncière : 2 205 €/an

A LOUER - Entrepôt avec bureaux d'accompagnement à Champigny à proximité de l'A4 - Idéal PME/PMI

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepot mixte activités/bureaux de 250m² dans la ZAC de Champigny à proximité de l'Axe A4 -
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Entrepôt :
- Porte sectionnelle
- HSP de 6m
- Charge au sol de 2.5T/m²
Bureaux :
- Locaux sociaux / accueil
- Bureaux en R+1
- Éclairage LED
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/01/2026
Référence : 94_012636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités245 m²125 € HT-HC/m²/an17/01/202621 €
Locaux d'activités245 m²125 € HT-HC/m²/an17/01/202621 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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