Location Local d'activités 402 m²77090 Collégien

3 183 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 886 € HT/an
Taxe foncière : 3 654 €/an

A LOUER - Entrepôt avec bureaux en R+1 à Collégien de 349m² à proximité A4 et ZAC - Idéale PME/PMI dans un parc d'activité tertiaire

Parc des portes de la forêt
AGILYS vous propose actuellement à la location un local d'activité de 349m² avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activité sécurisé à proximité immédiate des axes routiers A4/N104
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Bureaux :
- Espace bureaux en RDC et en R+1
- Cloisons amovibles
- Espace cafétaria pour les salariés
Entrepôt :
- Porte sectionnelle
- HSP de 5.70
- Aérothermes
- Charge au sol de 3.5T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 77_002892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités402 m²95 € HT-HC/m²/an04/03/2026

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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