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Location Entrepôt 1 988 m²9 Rue De La Marne, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

14 579 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepot avec bureaux et quais de déchargement à Saint Thibault des Vignes

Urban Flow
AGILYS vous propose à la location un entrepôt de logistique de plus de 1998 m² au sein d'une zone d'activité. Le bien dispose de 2 portes à quais et d'une aire de manoeuvre de 33 m. A proximité immédiate de la francilienne et de l'axe A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 77_003146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface ActivitésSurface BureauxSurfaces ActivitésSurface globale
Lot A165m²1833m²1998m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
Entrepôt :
- Belle Hauteur sous plafond
- Certification : Very Good
- Murs : Bardage double peau
- Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
- Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
- Hauteur sous poutre : 7,20 mètre(s)
- Porte(s) d'accès plain-pied : 1
- Porte(s) d'accès à quai : 2
- Aire de manoeuvre : 33 m
- Puissance électrique : Tarif Jaune

Bureaux :
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Emplacement

9 Rue De La MarneSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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