Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²13124 Peypin

4 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 500 €/an

A LOUER - ENTREPOT RENOVE

À louer, local d'activité / entrepôt rénové
Ce dépôt de 400 m² dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour du stockage en racks ou une activité de production nécessitant une hauteur importante.
L'accès se fait de plain-pied par un rideau métallique de grande dimension (4,5 m de large x 5 m de haut), facilitant les livraisons et la circulation des marchandises. Une aire de manoeuvre est également disponible à l'extérieur.
Le bien offre la possibilité d'aménager des bureaux, soit en mezzanine soit de plain-pied, avec des ouvertures permettant de bénéficier de la lumière naturelle. Les fluides sont en attente pour la création d'un sanitaire ou d'une zone de pause.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé.
Dépôt grande hauteur entièrement rénové
Hauteur sous poutre : 7 m
Toiture isolée
Dalle 2 t/m²
Éclairage LED (pavés) dans l'entrepôt
Courant triphasé
Accès livraison de plain-pied via rideau métallique : 4,5 m (largeur) x 5 m (hauteur)
L'exploitant aura la possibilité de créer des bureaux en mezzanine ou de plain-pied
Ouvertures existantes permettant de bénéficier de la lumière naturelle
Fluides en attente pour création d'un sanitaire et/ou d'une zone de pause
Extérieurs & accès :
Aire de manoeuvre facilitant les livraisons
Parking extérieur privé
Terrain privatif (véritable atout pour stockage extérieur ou activité complémentaire)
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	400 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 3,75 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Peypin 13124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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Colliers

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