Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²13124 Peypin

4 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 500 €/an

A LOUER - ENTREPOT RENOVE

À louer, local d'activité / entrepôt rénové
Ce dépôt de 400 m² dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour du stockage en racks ou une activité de production nécessitant une hauteur importante.
L'accès se fait de plain-pied par un rideau métallique de grande dimension (4,5 m de large x 5 m de haut), facilitant les livraisons et la circulation des marchandises. Une aire de manoeuvre est également disponible à l'extérieur.
Le bien offre la possibilité d'aménager des bureaux, soit en mezzanine soit de plain-pied, avec des ouvertures permettant de bénéficier de la lumière naturelle. Les fluides sont en attente pour la création d'un sanitaire ou d'une zone de pause.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/05/2026

Référence : 2152795-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RdC		Activités	400	Immédiate
Total			400 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Dépôt grande hauteur entièrement rénové
Hauteur sous poutre : 7 m
Toiture isolée
Dalle 2 t/m²
Éclairage LED (pavés) dans l'entrepôt
Courant triphasé
Accès livraison de plain-pied via rideau métallique : 4,5 m (largeur) x 5 m (hauteur)
L'exploitant aura la possibilité de créer des bureaux en mezzanine ou de plain-pied
Ouvertures existantes permettant de bénéficier de la lumière naturelle
Fluides en attente pour création d'un sanitaire et/ou d'une zone de pause
Extérieurs & accès :
Aire de manoeuvre facilitant les livraisons
Parking extérieur privé
Terrain privatif (véritable atout pour stockage extérieur ou activité complémentaire)
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Peypin 13124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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