Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne-du-Rouvray - 28 annonces

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ST ETIENNE DU ROUVRAY

Au coeur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m2, local d'activité indépendant d'environ 408 m2 composé comme suit :
- Une grande partie atelier-stockage de 238 m2, accessible par un volet roulant électrique de 4,50 m de haut. Hauteur du local de 6,20 à 7,90 m
- Une partie show-room de 75 m2 accessible depuis l'extérieur par une porte en verre auomatique et volet roulant de protection
- Une partie bureaux comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires et réserves
- Au R+1 un réfectoire et un bureau
Parking privé sur le devant

Loyer annuel HT-HC : 36 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble plus vaste en cours de construction, reste environ 1 358 m², divisibles en 2 lots :

- un local d'activités d'environ 498 m², comprenant un atelier-dépôt de 352 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, et une partie bureaux et sanitaires située au rez-de-chaussée de 146 m².
Loyer annuel : 48 556 Euros HT/HC.

- un dépôt d'environ 860 m² avec un sanitaire et disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m.
Loyer annuel : 60 200 Euros HT/HC.

Locaux loués ensemble ou séparément, possibilité de moduler les surfaces différemment et de faire communiquer les dépôts.

* Construction et ossature en béton, toiture bac acier isolée avec étanchéité.
* Hauteur libre de 8,30 m.

Grand terrain commun d'environ 9 000 m² avec accès PL et livraisons.
Site sécurisé par double barrière et interphone.
20 places de parking à répartir.

Loyer annuel total : 108 756 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

EOL vous propose à la location une messagerie monoface neuve d'environ 3500m² sur un terrain de 12468m² à Saint Etienne du Rouvray, idéalement située au pied des axes routiers.

Au coeur du Pôle Transport et Logistique sur la ZI, situé entre Rouen et l'accès A13, sur un terrain clos de 12 500 m², un bâtiment de messagerie d'environ 3 534 m², neuf (construit début 2024), comprenant :

- en façade, une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d'environ 426 m², se décomposant en plusieurs bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires : 270 m² au rez-de-chaussée et 156 m² au 1er étage + une grande terrasse (non comptabilisée dans la surface).
* Ascenseur.
* Climatisation réversible.

- un entrepôt de messagerie d'environ 3 108 m², accessible en mono face par 24 quais dont 8 VL et 16 PL.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique et panneaux photovoltaïques en toiture.

30 parkings extérieurs devant les bureaux.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 480 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la locationun entrepôt avec bureaux d'une surface de 1 208 m² à St Etienne du Rouvray (76).

Accès immédiat aux axes routiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À LOUER - ENTREPÔT AVEC QUAI DE DÉCHARGEMENT - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Idéalement situé à proximité du Boulevard Industriel et de l'autoroute A13, ce site sécurisé est une opportunité à ne pas manquer pour les activités logistique, industrielle ou commerciale.

Descriptif du site :
Superficie totale : 2080 m², comprenant :300 m² de bureaux et showroom, offrant des espaces fonctionnels et confortables
1780 m² d'entrepôt, parfait pour le stockage et la logistique

Caractéristiques techniques :
Structure en bardage double peau et charpente métallique
Hauteur sous ferme : 6 mètres, permettant un stockage optimisé
Chauffage au gaz (collectif) pour la partie bureaux
Raccordement électrique tarif jaune
Site entièrement clos et sécurisé
Accès et logistique :
Quai de déchargement (partagé)
2 portes métalliques pour les livraisons
Parking conséquent pour véhicules légers et poids lourds
Disponibilité :
Immédiate
Cet entrepôt offre une excellente accessibilité et des prestations idéales pour une activité professionnelle exigeant des espaces bien conçus et sécurisés.

Données financières :
Entrepôt : 40€ HTHC/m2/an
Showroom / bureaux : 60 € HTHC/m2/an
Provision pour charges : environ 12 € HT/m2/an
Honoraires de rédaction de bail : 1 000€

Contactez-nous, pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 13 380 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 299 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Au sein d'un ensemble immobilier, local d'activité d'une superficie totale d'environ 160,60 m2 divisé en 3 cellules comprenant 1 bureau de 22 m2.
Possibilité d'obtenir des services mutualisés moyennant un coût supplémentaire : accueil, réception et distribution courrier/colis, permanence téléphonique, mise à disposition d'un photocopieur, mise à disposition de salles de réunion et d'un espace déjeunatoire, accès internet
Porte sectionnelle manuelle - Triphasé - Places de stationnement devant le local

Loyer annuel HT-HC : 16 520 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 304 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 130 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION ENTRE PÔT AVEC PARTIE SHOWROOM - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

HM IMMO-PRO vous propose à la location un entrepôt de 1 208m2, situé dans un site clos et sécurisé 24h/24, cet entrepôt de bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le Boulevard Industriel ZI EST et l'autoroute A13.

Une opportunité idéale pour développer vos activités commerciales, industrielles ou logistiques.

Descriptif des espaces :
Entrée / Showroom (133 m²) : Accueil fonctionnel et espace d'exposition pour recevoir vos clients.
Entrepôt (1 000 m²) :Hauteur sous ferme de 8 mètres pour un stockage optimisé
Charpente métallique et bardage métallique double peau
Porte sectionnelle à l'arrière facilitant les opérations de livraison

Bureaux à l'étage :Trois bureaux offrant un espace de travail confortable
Sanitaires H/F au niveau des bureaux et dans l'espace atelier

Caractéristiques techniques :
Éclairage LED et lumière naturelle grâce à des trappes de désenfumage
Chauffage collectif au gaz pour les bureaux (possibilité de chauffer l'entrepôt)
Compteur tarif jaune triphasé pour une alimentation électrique adaptée aux activités professionnelles
Atouts supplémentaires :
Visibilité commerciale attractive depuis les axes de passage
Parking clients sur site

Données financières :
Loyer bureaux : 60€ HTHC/m2/an
Loyer entrepôt : 40€ HTHC/m2/an
Charges : 8 € HT/m2/an (comprend chauffage collectif bureaux, entretien système RIA, eau, entretien trappes désenfumage, entretien et éclairage extérieur etc...)
Taxe foncière : 9€HT/m2
Honoraires de rédaction de bail : 1 000€

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 7 860 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en bordure du boulevard industriel avec forte visibilité, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 500 m², comprenant :
- une partie bureaux en façade (180 m²) : un open-space d'environ 120 m², 2 grands bureaux (2 x 30 m²) et des sanitaires.
- réserves et atelier d'environ 320 m².

* Façade vitrée avec grands volets de protection métalliques électriques.
* Accès livraisons sur le côté par petite porte de 2,10 x 1,55 m et un volet roulant de 3 m.
* Chauffage collectif gaz.

7 places de parking privatives dans la cour en face des locaux.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 45 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UNE CELLULE DE STOKAGE DE 800M²
comprenant

8 quais de dechargement
7 M HSP
10 place VL
acces semi remorque
proche axe routier et centre ville

LOYER : 3 340 € HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048947)

Le long du Boulevard Industriel de Rouen , à 5mn de l'autoroute A13 PARIS/CAEN/LE HAVRE, sur un terrain clos d'environ 850m2, un local d'activités indépendant et ses bureaux, d'une surface au sol de 375m2 + une mezzanine réfectoire et locaux sociaux de 33m2.

Prolocaux vous propose à la location 341m² de bureau en R+1 dans un immeuble refait à neuf.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer local d'activités d'environ 1.086m² avec bureaux et espace de vente sur la ZI de Saint Etienne du Rouvray au sein d'un site industriel, avec accès poids lourds. Ce local d'activité bénéficiant d'une belle visibilité vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Nombreuses places de parking. Ensemble clos. Porte plain pied. Accès tous véhicules. 

À louer ou à vendre, local d'activités à usage mixte, commerce et/ou activité, d'environ 220m², avec stationnement et porte d'accès plain-pied, à proximité du rond point des vaches, sur Saint-Etienne du Rouvray. Ces locaux d'activités vous sont proposés à la location et à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de stockages, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Sur un terrain clos et privatif de 4 622 m², un local d'activités ou logistique, d'environ 1 180 m², comprenant :

- En façade, des bureaux de 280 m², composés d'une pièce d'accueil, de plusieurs bureaux, d'un local technique, d'une salle de tri, de vestiaires et sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.

- A la suite, un atelier-entrepôt ou messagerie de 900 m², accessible par 10 portes de plain-pied de 2.5 à 3 m de haut, et 4 postes à quais sur l'arrière.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture en bac acier double peau.
* Hauteur de 3.20 à 4.30 m.
* Chauffage gaz par aérothermes.

Bon état général.

20 places de parking en extérieur.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 82 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A louer entrepôt d'environ 1.208m² sur la ZI de Saint Etienne du Rouvray sur un site clos et gardienné avec accès plain-pied. Cet entrepôt avec bureaux possède une belle visibilité et des places de parking en façade. Il vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen et l'Eure.

PARC D'ACTIVITE AVEC 4 CELLULES DISPONIBLES - SURFACES MODULABLES

Sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs. 2 cellules de 208 m2 comprenant les aménagements suivants :
Stockage / Atelier d'environ 165 m2 :
- Dalle béton
- Panneau translucide
- Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m)
- Puissance électrique en triphasé
- Arrivé d'eau
- Possibilité d'installer une mezzanine
Bureaux d'environ 43 m2 :
- Sol dalle béton
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Huisseries en double vitrage
- Porte d'entrée double battant
- Sanitaire
- Climatisation réversible
Surface extérieur :
- Portail électrique
- Deux places de Parking par lot
Possibilité de réunir les lots.
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local d'activité d'environ 2.080m², sur Saint Etienne du Rouvray, avec accès plain-pied, un quai et un large parking, le tout sur un site clos. Ce local d'activité avec bureaux et show-room vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au coeur de la Zone principale de Négoce de Rouen, un bâtiment avec Bureaux / Showroom et Stockage d'une superficie totale d'environ 2.000 m2

Dans un ensemble immobilier industriel partagé par plusieurs locataires, un entrepôt d'une superficie totale d'environ 2.080 m2 comprenant :
- Une entrée avec accueil/showroom d'environ 130 m2 (Non ERP)
- Un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 170 m2
- Une surface d'entrepôt à l'arrière d'environ 1.780 m2
Aménagements des bureaux et du showroom :
- Showroom/Accueil carrelé
- Bureaux en sol souple PVC
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage collectif
Aménagements de l'entrepôt :
- Eclairage led
- Dalle bitumée
- Exutoires de fumées
Nombreuses places de stationnement sur le site
Accès aux PL
Mise à quai porteur
site clos par un portail coulissant
Les charges comprennent :
- Le gardiennage du site
- L'entretien des espaces verts
- L'entretien des parties communes de l'immeuble de bureaux
- Sécurité incendie : RIA, extincteurs local technique, chaufferie, hall immeuble bureaux
- Electricité du parking et parties communes (local technique, chaufferie, hall immeuble bureaux)
- Chauffage
- Eau
- Assurance propriétaire
- Gestion technique de l'immeuble
- Entretien des parties communes (local technique, chaufferie, parking, hall immeuble bureaux)
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l'A 13 en direction de Paris / Le Havre Accès direct au Boulevard Industriel vers Rouen Via le Rond Point aux Vaches Accès rapide à l'a 28 en direction de Amiens / Lille via le Pont Mathilde de Rouen
SNCF Gare SNCF de Saint Etienne du Rouvray sur la ligne Paris-St Lazar / Le Havre passant par Rouen

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un site clos et sécurisé, une cellule d'activité d'environ 1.200 m2 disponible à la location :
.
RDC: Un espace de showroom ou bureaux à aménager (Non ERP) d'environ 100 m2 bénéficiant d'une hauteur de 2,7m.
Une zone de stockage d'environ 1.000 m2 :
- Aérotherme gaz
- Sol bitumé
- Eclairage central naturel par voute zénithale
A l'étage : un plateau de bureaux d'environ 75 m2
- Chauffage collectif et climatisation réversible
Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
Nombreuses places de parking
Les charges comprennent :
- Le gardiennage du site
- L'entretien des espaces verts
- Sécurité incendie : RIA, extincteurs local technique, chaufferie, poteaux incendie, alarme incendie
- Electricité du parking et parties communes (local technique, chaufferie)
- Chauffage
- Eau
- Assurance propriétaire
- Gestion technique de l'immeuble
- Entretien des parties communes (local technique, chaufferie, parking)
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité d'une surface d'environ 1.085m2

Local de 1.085m2 comprenant :
Entrepôt chauffé de 874m2.
Bureaux en rez-de-chaussée 60m2.
Bureaux à l'étage 151m2
Site clos. Bardage double peau. Charpente métallique. Hauteur sous plafond 8,40 mètres. Rideau métallique et porte sectionnelle. Chauffage collectif pour les bureaux de l'étage. Climatisation réversible pour les bureaux au rez-de-chaussée. Entrepôt chauffé par aérothermes gaz. Belle façade commerciale. Aire de manoeuvre. large parking équipé de bornes électriques.
Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités de 1500m² divisibles à louer au sein d'une pépinière d'entreprises sur la ville de Saint Etienne du Rouvray (76)

Ces locaux mixtes sont situés sur la Technopole du Madrillet, celui-ci bénéficie du label PassivHauss.

La pépinière d'entreprises Ecopolis accueille principalement les activités de construction durable. Elle dispose de 39 bureaux de 15 m² chacun, 11 ateliers de 30 à 90m², 2 locaux de stockage et une matériauthèque, un local de réception de livraison, un local à vélo sécurisé, 2 salles de réunion avec possibilité de visioconférence, 3 reprographies, une salle restaurant, un accueil en service partagé.

Idéal pour une entreprise dont l'activité est l'éco-construction qui souhaite s'installer en Normandie proche des axes routiers.

Prix : Nous consulter pour plus d'information

Local d'activité d'une surface d'environ 1.208m2

Disponibilité : Janvier 2025.
Local de 1.208m2 comprenant :
Entrepôt de 1000m2.
Bureaux en rez-de-chaussée 133m2.
Bureaux à l'étage 75m2.
Site clos. Gardienné 24h/24h. Bardage double peau. Charpente métallique. Hauteur sous plafond 8 mètres. Rideaux métalliques. Chauffage collectif pour les bureaux de l'étage. Aire de manoeuvre. Parking.
Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité d'une surface d'environ 520m2.

Disponibilité : Décembre 2024
Local d'activité de 520m2 comprenant 270m2 d'entrepôt et 250m2 de bureaux.
Site clos. Bardage double peau. Charpente métallique. Hauteur sous charpente 6 mètres. Rideau métallique. 1 Quai de déchargement. Large parking.
Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité d'une surface d'environ 2080m2.

Local de 2.080 m2 décomposé comme suit:
. Entrepôt de 1.780 m2.
. Show-room/magasin et bureaux de 300 m2.
.Cuisine - sanitaires.
Site clos et gardienné 24H/24H
Bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur sous charpente : 6 m
bureaux cloisonnés et/ou en open space
show-room en façade
Chauffage collectif gaz
Compteur électricité individuel
1 porte de plain-pied vitrée
1 rideau métallique côté entrepôt
1 quai déchargement
Large parking
Aire de manoeuvre.
Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC