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Location Local d'activités 408 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

3 000 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m2, local d'activité indépendant d'environ 408 m2 composé comme suit :
- Une grande partie atelier-stockage de 238 m2, accessible par un volet roulant électrique de 4,50 m de haut. Hauteur du local de 6,20 à 7,90 m
- Une partie show-room de 75 m2 accessible depuis l'extérieur par une porte en verre auomatique et volet roulant de protection
- Une partie bureaux comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires et réserves
- Au R+1 un réfectoire et un bureau
Parking privé sur le devant
Loyer annuel HT-HC : 36 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP1030-COMPANY39317MWO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC238Surface de stockage accessible par un grand volet roulant électrique de 4,50 m
RDC75Surface show-room accessible par une porte en verrre automatique
RDC62Surface de bureaux comprenant 3 petits bureaux (40 m2), 2 sanitaires et réserves (22m2)
R+133Un réfectoire (19 m2) et 1 bureau (14 m2)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800
Quartier : Zone industrielle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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