Location Local d'activités 470 m²10 RUE GUSTAVE EIFFEL, 95190 Goussainville

À louer au coeur de Goussainville, ce local d'activités de 470 m² offre une localisation exceptionnelle à quelques minutes de l'aéroport Roissy CDG et de la Francilienne. Connecté aux grands axes autoroutiers (A1, A104, RN17) et au RER D, il conjugue accessibilité rare et cadre paysager dynamique, pour optimiser vos opérations logistiques, industrielles ou de stockage avec efficacité et confort.
Arthur Loyd vous présente ce local d'activités à louer, d'une surface de 470 m² non divisible, idéalement situé dans une zone stratégique à Goussainville. Pensé pour répondre aux exigences opérationnelles actuelles, le bâtiment allie robustesse et ergonomie : hauteur sous plafond de 7 mètres, résistance au sol jusqu'à 3 tonnes par mètre carré pour accueillir vos équipements lourds, et chauffage performant par aérothermes gaz assurant un environnement optimal toute l'année. Le confort utilisateur est renforcé par la présence d'une douche sur site et par 6 places de parking dédiées facilitant l'accès et la gestion des flux. Cette implantation est une opportunité unique pour développer votre activité à proximité immédiate des grands hubs économiques de l'Île-de-France
Emplacements de parking
Voirie lourde
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Sanitaires
Douche
Surface RDC : 418,8 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal par skydômes
Chauffage par aérotherme dans la partie activité
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC