Location d'entrepôts et de locaux d'activités Goussainville - 36 annonces

Situés à Goussainville, au cœur du projet Agoralim, ces entrepôts à louer bénéficient d'une situation stratégique proche de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2. Cette localisation est desservie par l'A1, l'A104, la RN17, le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l'accès et les déplacements professionnels.
Les espaces, entièrement rénovés, sont modulables dès 8 115 m² et totalisent jusqu'à 16 230 m². Le site, sécurisé et clos, répond aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925 et propose des prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès extérieur, une aire de manœuvre de 35 mètres, un système de sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. Les bâtiments disposent d'une toiture en bac acier, d'une charpente métallique et de murs en bardage double, garantissant robustesse et isolation. La hauteur sous plafond atteint 10,8 mètres avec une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, deux accès plain-pied par lot, vingt quais de déchargement et un local de charge.
L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques assurent un confort optimal. Enfin, 64 places de parking extérieures facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Accès direct au projet Agoralim
Environnement paysager
ICPE 1510
ICPE 2910
ICPE 2925
Site clos
Site sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Aire de manoeuvre 35 m
Sprinkler
RIA
Couverture bac acier
Charpente métallique
Murs bardage double
Hauteur sous plafond 10,8 m
Charge au sol 5 T/m²
Accès plain pied
Accès à quai
Local de charge
Eclairage LED
Aérothermes
Courant fort
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation
Parking extérieur
Surface RDC 15854 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
RER Goussainville Ligne D
SNCF Goussainville
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale 104
Route départementale 47
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location d'un local d'activités de 200 m² situé à GOUSSAINVILLE.
Les + :
- Loué avec racks de stockage
- Triphasé
- 10 mn à pied de la gare
- Hauteur sous plafond de 7m
- Environnement paysagé
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés à Goussainville, ces locaux d'activité de 470 m² à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate du secteur Agoralim et de l'aéroport Charles de Gaulle. Ce site offre un accès rapide au réseau autoroutier francilien ainsi qu'au RER D, facilitant les déplacements des équipes comme des marchandises. L'espace se distingue par une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant l'installation d'équipements industriels ou de mezzanines. Le sol industriel assure une résistance de 3 tonnes par m², idéal pour la production et le stockage. Les locaux disposent d'une alimentation électrique triphasée, d'un système de chauffage par radiants gaz à haute efficacité et d'un réseau pour l'air comprimé. Un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau est à disposition pour le confort du personnel. Les opérations de manutention sont facilitées par une large ouverture. Pour l'accueil, six emplacements de stationnement sont réservés à l'extérieur. La zone, dynamique et en plein essor logistique, représente une belle opportunité pour implanter durablement votre activité au sein du Grand Roissy.
Emplacements de parking
Voirie lourde
Chauffage par convecteurs électriques
Open space
Surface RDC 839,02 m²
Surface terrain 0
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 tonnes par mètre carré
Eclairage zénithal par skydômes
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER D Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Goussainville, cet entrepôt industriel de 1 340 m² se trouve au sein d'un pôle logistique stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG, de la gare TGV et du futur pôle Agoralim. Le site profite d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute A1, l'A104, la RN17, au RER D et à plusieurs lignes de bus, ce qui facilite aussi bien les déplacements des équipes que la fluidité des flux logistiques.
L'entrepôt dispose d'une surface non divisible idéale pour le stockage et la distribution. Sa hauteur libre d'environ 7 mètres permet une optimisation du rayonnage et l'exploitation maximale des volumes. Deux quais de chargement sont prévus pour les opérations poids lourds simultanées et une porte de plain-pied par cellule facilite les livraisons en véhicules utilitaires. L'aire de manœuvre, d'une profondeur de 23 mètres, assure des rotations aisées pour les ensembles routiers.
Les bureaux bénéficient d'une charge au sol de 300 kg/m² et d'un chauffage adapté via aérothermes gaz et radiateurs. L'alimentation électrique en tarif jaune répond aux besoins industriels exigeants. La sécurité incendie est garantie par des dispositifs de désenfumage et un réseau RIA, assurant la conformité aux normes et la protection des biens et des personnes. Implantée au cœur du projet Agoralim, cette opportunité vous offre un outil performant et une localisation stratégique dans le Grand Roissy.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Proximité de la gare TGV
Connexion rapide aux lignes de bus
Hauteur libre environ 7 m
Chauffage aérothermes gaz
Chauffage radiateurs
Charge au sol bureaux 300 kg/m²
Portes 2 quais
Porte 1 plain-pied par cellule
Alimentation électrique tarif jaune
Aire de manœuvre profondeur 23 m
Moyens de secours désenfumage
Moyens de secours réseau RIA
Surface RDC 1200 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N104
Autoroute A1
RER D Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² à Goussainville.
La cellule dispose d'un accès de plain-pied, d'une belle hauteur de 7,5mètres, d'une résistance au sol de 3T/ m², de racks, et de bureaux d'accompagnement en excellent état.
Le local dispose d'une puissance électrique de 36Kva.
Cette cellule est proposée avec 3 places de parkings extérieures.
Le bâtiment à été édifié en juin 2019 sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².
La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.
Le bâtiment se situe à 20 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 17. La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet WIT Immobilier d'Entreprise vous proposes à la location un entrepôt en copropriété d'une surface totale de 1 340m2 dont 140m2 de bureaux :
- Stockage : 1 200 m2
- Bureaux : 140 m2
- HSP : 7,5m
- 2 quais
- 1 porte plain pied
- Dalle 5T/m2
- 1 place de parking extérieur
Proche des axes A1, A3, N104 et à proximité de l'aéroport de CDG.
Pour de plus amples informations, contacter notre cabinet au 01.83.83.44.39
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose a Goussainville, 16230 m2 d'activite
Plateforme Logistique 16 230 m²
Entrepôt sec
Surface totale 16 230 m²
Entièrement rénové
Site sécurisé (contrôle d'accès, clôture périphérique)
ESG
Gestion Technique du bâtiment
Bornes de recharge électrique
Eclairage LED
BUREAUX :
Remis à neuf Climatisation réversible Eclairage LED
Structure béton
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 10,80 m
Résistance de la dalle : 5 t/m²
20 portes à quai
2 accès plain-pied
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Chauffage par aérothermes
Cour de débord
Parking VL 64 emplacements

Situé dans un parc d'activité au cadre agréable, à 10 min à pied de la gare RER D « Goussainville » et un accès facilité à l'autoroute A1 et la N184, Immprove vous propose une cellule d'activité et/ou stockage de 1 184 m² divisibles avec bureaux d'accompagnement et places de stationnements extérieurs.
Le parc est pourvu de nombreux services : gardiennage, restaurant, salle de sport et de nombreux commerces et une zone hôtelière à proximité. Les prestations de la cellule permettent tous types d'activités en assurant un confort de travail aux collaborateurs.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
. Parc d'activité
. Télésurveillance
. Façade en mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Espace vert
ACTIVITE :
. Hauteur libre : de 6,3 à 7,5 m
. Charge au sol : 5T/m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
. 2 quais de déchargement
. Aérotherme gaz
. Tarif jaune
BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée
. Vestiaire et douche
. Faux plafonds
. Lino
. Prises RJ45
. Nombreuses places de stationnement intérieures disponibles
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 11, 32A
Autoroute A1, A3, N184
SNCF Gare de Goussainville RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle de Goussainville, un secteur reconnu pour sa connectivité et son activité économique soutenue. L’ensemble bénéficie d’une construction en maçonnerie traditionnelle et d’une isolation performante grâce à un bardage double peau et une toiture en bac acier isolé. La structure a été pensée pour assurer une exploitation durable dans de bonnes conditions thermiques et acoustiques.
L’environnement immédiat offre un accès rapide à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l’A1, la N104 et la Francilienne, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux. La proximité de la gare RER D de Goussainville et de l’aéroport Paris Charles de Gaulle renforce l’attractivité du site pour les entreprises nécessitant des connexions logistiques importantes. L’ensemble bénéficie également d’une voirie adaptée au passage de véhicules lourds, permettant une circulation fluide autour du bâtiment.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai :
- Accès de plain-pied :
- Accès gros porteur
- Accès semi-remorque :
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 7,50 mètres moyen
- Parking Extérieur
- Type de charpente : structure béton
- Type de couverture : bac acier

Situé dans la commune dynamique de Goussainville, au cœur de la région Île-de-France, ce bien est idéalement positionnée à proximité de grands axes routiers, notamment l'autoroute A1, qui relie Paris à Lille et à d'autres villes clés du nord de la France. Cette accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, qui constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant des connexions rapides à l'international.
Le quartier environnant bénéficie d’une mixité harmonieuse entre zones résidentielles et activités économiques, avec la présence de petites et moyennes entreprises, ainsi que d’infrastructures locales. Le site est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de bus et la gare de Goussainville, intégrée au réseau du RER D, facilitant les déplacements des employés et des partenaires.
La zone offre également un cadre attractif pour les collaborateurs, grâce à des commodités variées, comme des commerces de proximité, des restaurants et des services administratifs. L’environnement calme et pratique encourage la productivité tout en permettant un équilibre agréable entre vie professionnelle et personnelle.

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE À LOUER :
Locaux d'activités modernes et modulables à Goussainville !
Investisseur Immo vous offre l'opportunité de louer ces locaux d'activités neufs et fonctionnels de près de 7000 m², pour répondre à toutes les exigences professionnelles. Situés à proximité des villes stratégiques comme Gonesse (95500), Roissy-en-France (95700) et Aulnay-sous-Bois (93600), ces espaces sont parfaits pour les entreprises en quête de flexibilité et de visibilité.
Points forts de l'offre :
Surface entrepôt : 6110 m²
surface bureaux : 862m²
surface de stockage extérieure (terrain) 2500m² (50 euros/m²/an HT HC)
Parking : 38 places dédiées par lot
Loyer attractif : À partir de 130 euros/m²/an + charges
Bail commercial : 3-6-9 ans
Disponibilité septembre 2025
État des locaux : Neuf et prêt à l'emploi
Idéal pour : Activités industrielles, entrepôts de stockage, ateliers de production, entreprises de logistique, et toute activité nécessitant un accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
Investisseur Immo, c'est plus de 400 offres de locaux professionnels dans les zones dynamiques d'Île-de-France. Rejoignez nos nombreux locataires satisfaits et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour trouver l'espace idéal pour votre activité !
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Cloisons amovibles
Quai
Parking
Sanitaires
Gardien
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Zae G. Monmousseau (Ligne 12ZI)
Autoroute A104 et A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique ICPE d'environ 16 230 m², divisibles à partir de 8 115m², à Goussainville (95), à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment situé sur un site clos et sécurisé est une plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement rénovés. Le bâtiment est équipée de 20 portes à quai et 2 accès de plain-pied, et bénéficie d'une hauteur libre de 10,80m et d'une résistance au sol de 5T/m².
Autres avantages: ICPE 1510, une aire de manoeuvre de 35 mètres, 64 places de parkings VL, sa proximité avec les axes autoroutiers et les transports en commun.
Le site est situé au coeur du Hub Logistique de Goussainville, à proximité des axes principaux A1 et N104 et de l'Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle (15 minutes).
Le RER D "Goussainville) est à seulement 15 minutes à pied et également avec de nombreuses liaisons bus: 11,30B, 30D, 32...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur de la ZI de Goussainville, à proximité des autoroutes A1, N104 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et du RER de Goussainville, Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE, entièrement restructuré à neuf, à louer d'une surface d'environ 16 230 m² divisible à partir de 8 115m².
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux refait à neuf
. Locaux sociaux avec vestiaires
. Bâtiment restructuré à neuf
. Hauteur libre : 10 mètres
. Accès quais-niveleurs : 20
. Accès plain-pied : 2
. Charge au sol : 5T/m²
. Local de charge
. ICPE : 1510
. Sprinklers & RIA
. Possibilité de 7 emplacements PL complémentaires
Surface RDC : 16230 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A1
SNCF (RER-D) Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location à proximité de l'A1 et de Roissy Charles de gaulle un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepôt de 6972 m² dont 862 m² de bureaux . Ce bâtiment est équipé de 11 quais et 2 accès plain pied avec un terrain de 2500 m².
. Bâtiment indépendant et clos
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Bardage double peau
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 6,5 m
. Quai :11
. Porte sectionnelle de plain-pied :2
. Cour camion 36 m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6541 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER D
"Goussainville"
AEROPORT
"Roissy CDG" à proximité
Boulevard périphérique à 25 km
Autoroute a 7km de l'A1
RER B - Goussainville à 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 2 470m² non divisibles, avec une zone de stockage extérieure à l'arrière du bâtiment, à Goussainville.
Ce bâtiment indépendant, accessible aux moyens et gros porteurs, bénéficie d'une surface à usage de stockage d'environ 2 080m², permettant de réaliser du stockage verticale avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres et une résistance au sol de 3T/m². Il dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte à quai, permettant d'optimiser et d'organiser vos flux logistiques. Les bureaux d'accompagnement au RDC et R+1 sont en très bon état et lumineux.
Ce bâtiment est idéal pour toutes les entreprises avec des activités de stockage et de distribution. Le bâtiment a été récemment réhabilité et propose des prestations techniques performantes avec bardage double peau assurant une isolation thermique optimale, des éclairages LED pour optimiser vos consommations énergétiques et une alimentation électrique en tarif jaune, souvent recherchée.
Ce bâtiment dispose de 15 places véhicules légers facilitant la venue de vos équipes et vos visiteurs.
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Goussainville, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique étant à proximité des autoroutes A1 et A104, de la RN17. Le RER D "Goussainville" se trouve à seulement 20 minutes à pied du bâtiment.
Un ensemble indépendant en très bon état, parfaitement connecté au sein de l'environnement logistique de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 1 358 m² édifié sur un site clos, à Goussainville.
Cet entrepôt dispose de 2 portes à quais et 1 accès de plain pied, accessible au moyens et gros porteurs.
La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres et la résistance au sol est de 5T/ m².
Des bureaux d'accompagnement d'une surface de 141m² permettront d'accueillir vos équipes administratives.
Le site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 ainsi que de la National 17 et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à moins de 10 minutes.
16 places de parkings extérieures
Disponibilité: nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 943 m², sur la commune de Goussainville.
Le local est situé sur un site clos et reste accessible aux moyens et gros porteurs.
Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7,5m. La partie activités est équipée d'aérothermes gaz et de sanitaires. Les bureaux d'accompagnement sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Le programme est situé à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, de la Gare de Goussainville RER D et également à proximité des axes N104 et A1. L'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle se trouve à seulement 15km.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose a Goussainville, 1340 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité dont 140m2 de bureaux en étage sur la commune de Goussainville. A proximité des autoroutes A1, A3 A86 et N104. A Moins de 10minutes de l'aéroport de CDG.
En très bon état.
. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Parties communes rénovées récemment
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Porte sectionnelle à quai : 2
Puissance électrique 36 KVA
Nombreuse place de parking

DATA IMMO vous propose a Goussainville, 470.57 m2 d'activite
La cellule est située dans le parc d'activités Actilo. A proximité des autoroutes A1, A3 A86 et N104. A Moins de 10minutes de l'aéroport de CDG.
En très bon état.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Accueil
. Locaux refaits à neuf
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs (PMR en RDC)
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : une
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Cet entrepôt rénové de 2479 m² situé à Goussainville propose un espace logistique indépendant avec une zone extérieure dédiée au stockage. Idéalement positionné dans un secteur logistique international, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et du site Agoralim, ce bâtiment offre un environnement dynamique et adapté au développement d'activités professionnelles. Entièrement remis à neuf, il garantit une exploitation optimale grâce à ses équipements modernes, sa hauteur libre de 8,5 mètres et son dallage capable de supporter 3 tonnes par m². L'organisation logistique est facilitée par une cour profonde, un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied, permettant de gérer efficacement les flux de marchandises. Les prestations techniques incluent un bardage double peau pour une isolation performante, un éclairage LED économe en énergie et une alimentation électrique adaptée. 35 places de stationnement sont disponibles pour accueillir équipes et visiteurs dans de bonnes conditions. Parfaitement desservi par les autoroutes A1, A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus, cet entrepôt constitue une opportunité rare au cœur du projet Agoralim, pôle régional d'excellence agroalimentaire et logistique.
Restauration à proximité
Bureaux en l'état
Convecteurs électriques
Cloisonnement partiel
Surface RDC 2068 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 8 m
Résistance au sol 2,5 T/m²
Terrain constructible environ 588 m²
1 porte de plain-pied
1 porte à quai
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 5 minutes
Aéroport du Bourget à 10 minutes
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
SNCF Goussainville
RER Goussainville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités idéalement situé à proximité des autoroutes et en plein coeur de la zone Industrielle.
la belle hauteur sous poutre et les quais de déchargement permettront a tous les types d'activités de s'installer parfaitement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Entrepôt indépendant de 6 972 m² à GOUSSAINVILLE (95)
Proximité immédiate du projet Agoralim | Accès A1 & RER B | 11 quais | Hauteur libre de 6,5 m
Situé à Goussainville, au nord de Paris, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A1, de la ligne B du RER Île-de-France et du futur hub agroalimentaire Agoralim, un pôle d'activité en plein essor.
Localisation idéale :
Goussainville (95), au coeur d'une zone logistique dynamique
À seulement quelques minutes de l'autoroute A1
Proche RER D
À proximité directe du projet Agoralim, futur pôle stratégique pour les filières alimentaires franciliennes
Caractéristiques de l'entrepôt :
Surface totale : 6 972 m² (non divisible) surface de stockage extérieure (terrain) 2500m² (50 euros/m²/an HT HC
Hauteur libre : 6,5 mètres
11 quais de chargement
2 accès de plain-pied
12 % de bureaux intégrés
Terrain de 16 000 m² : permettant le stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds
Atouts majeurs :
Bâtiment indépendant, offrant une autonomie complète
Hauteur sous plafond optimale pour le stockage en racks
Accès poids lourds facile
Fort potentiel de développement à proximité d'Agoralim
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
En tant qu'expert en immobilier industriel et logistique, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche d'un site stratégique, adapté à vos besoins d'exploitation.
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion (3%)
Stockage ext. : 50 euros/m²/an HT/HC
Assurance: 3,5 euros/m²/an

EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 16 230 m² à Goussainville (95).
Plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble est divisible en 2 cellules.
ICPE 1510 et 2925.
20 portes à quai
2 portes de plain-pied
Aire de manœuvre de 35 mètres
64 emplacement de parking VL
Le bâtiment est à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et N104 et de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée.
Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé.
La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds.
Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050476)

Situé à Goussainville, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 1 340 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A1/N17/N104 et du RER D
- Hauteur sous poutre : 7 Mètres
- Chauffage au Gaz
- Accès routiers optimisés
- 1 Porte sectionnelle
- 2 Portes à quais
- Charge au sol : 5T/m²
- Places de parking

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 473 m² dont environ 100m² de bureaux sur la commune de GOUSSAINVILLE. Situé à moins de 5 min à pied de la gare de RER et d'un pôle restauration. Proche aéroport CHARLES DE GAULLE et des accès à la N17/A1/A3/A104.
2 cellules de disponibles identiques offrant la possibilité d'exploiter dans 850 m².

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 473 m² dont environ 100m² de bureaux sur la commune de GOUSSAINVILLE. Situé à moins de 5 min à pied de la gare de RER et d'un pôle restauration. Proche aéroport CHARLES DE GAULLE et des accès à la N17/A1/A3/A104.
2 cellules de disponibles identiques offrant la possibilité d'exploiter dans 850 m².

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un entrepôt de près de 7000 m² avec bureaux d'accompagnement en cours de rénovation indépendant sur la commune de Goussainville. Idéal pour une activités logistique, le site se situe sur une parcelle de 19 000 m² avec une cour dédiée à un parking poids lourds ou stockage extérieur de 2500 m².
Disponible à partir de septembre 2025

Un local d'activité à la location d'une superficie de 1 765m² avec deux accès quais et une porte sectionnelle de plain pied, au sein de la commune de Goussainville.
Il se situe au sein d'un parc d'activité et il est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Il est accessible par l'A1 et la N104 ainsi que par les transports en commun avec le RER D.
PRESTATIONS :
Tarif jaune, résistance au sol de 5,0T/m², hauteur sous plafond 7.5m, 2 portes à quai et 1 porte plain-pied.
Disponibilité au 1er Octobre 2023