Location Local d'activités 65 m² à 140 m²94250 Gentilly

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 178 €/an

A LOUER - Espaces d'activité et bureaux - GENTILLY (94)

EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
. Accès PMR
. Climatisation
. Courant haute tension
. Local style loft à aménager
. Belle hauteur sous plafond
. Cour de 90 m²
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 2177585-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités75Immédiate288 m²/an HT HC
RDCActivités65Immédiate288 m²/an HT HC
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Taxe foncière:
. 72,20 euros/m²/an HT pour le lot de 75 m²
. 27,13 euros/m²/an HT pour le lot de 65 m²

Emplacement

Gentilly 94250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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