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Location Local d'activités 750 m²83870 Signes

5 875 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 145 €/an

A Louer exclusivité - Local d'activité - 83870 Signes

GESTISUD Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location en EXCLUSIVITE au sein de la zone d’activité de Signes, sur une parcelle de 2 000 m² environ :
Un local d’activité d’environ 750 m² développés, décomposé comme suit :
• 650 m² de plain-pied comprenant : accueil, showroom, bureaux climatisés, atelier, entrepôt, bénéficiant de 3 portes sectionnelles
• 100 m² en étage comprenant : bureau/ logement , WC et douche
• Terrasse de 100 m² située à l’étage
Grand terrain avec possibilité de nombreux stationnements.
Accès poids lourds et semi-remorques.
Loyer annuel : 70 800 € HT HC / an
Charges annuelles : 4 145 € HT / an
CONDITIONS LOCATIVES :
* Bail commercial 3/6/9 ans
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
* Indexation annuelle
* Caution personnelle selon dossier
HONORAIRES :
* Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
* Rédaction du bail : 500 € HT
* État des lieux en sus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC750 m²3/6/994 € HT-HC/m²/anLocal d'activité19/02/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,53 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GESTISUD

248 Avenue Des Paluds
13400 Aubagne
GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin
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