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Location Entrepôt 6 019 m²6 Rue Jean Mermoz, 77290 Compans

29 092 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 525 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Hauteur libre de 10 mètres

Situé dans la ZAC de la Feuchère, au sein d'un parc d'activités moderne, clos et sécurisé, Immprove vous propose à la location, une cellule d'une surface de 6 019 m² dont 4 980 m² à usage d'entrepôts, 883 à usage de bureaux et 151 de locaux technique. Cour de débord de 35 m, 10 m de hauteur libre, 5 T/m² de résistance au sol. 7 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
. Parc d'activités moderne
. Façade en bardage simple peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Site clos sécurisé 24h/24h
. Accueil
. Bureaux cloisonnés et open space
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Accès plain pied : 2
. Cour de débord : 35 m
. Portes à quai : 14
. Hauteur libre : 10 m
. Parking VL : 95
. Résistance au sol : 5T/m²
. Éclairage : T5/T8
. Sprinkler type "ESFR" (norme"APSAD")
. ICPE : 1510
Surface RDC : 5431 m²
Situation/Transports :
Bus Bus RD9
RER RER B : Mitry - Claye
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute Autoroute A104 / A1 / A3 / N2
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de la Chapelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : TABIF/TASS 2020 : 1,41 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 9536290-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1DC7Bureaux588
RDCDC7Entrepôts4 980
RDCDC7Bureaux300
RDCDC7Locaux techniques151
Total Cellule EDC7 EActivités6 019Immédiate
Total6 019 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10 m

Emplacement

6 Rue Jean MermozCompans 77290

Transports

Compans

2 km (soit 19 min à pied)

Thieux - Nantouillet

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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