6 306 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 701 € HT/an

A LOUER, Immeuble récent de standing

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Immprove vous propose 329 m² de bureaux climatisés non divisibles à la location. Immeuble de bon standing.
Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Hall d'accueil
. Ascenseur
Les locaux sont neufs et décloisonnés :
. Travaux peinture
. Pose de moquette
. Installation LED
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Sanitaires rénovés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 21511390X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux329 m²230 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2008

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

36 Avenue Pierre BrossoletteMalakoff 92240

Transports

Mairie De Montrouge

900 m (soit 9 min à pied)

Didot

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 14 min à pied)

Jean Moulin

2 km (soit 9 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 19 min à pied)

Berlin

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris Montparnasse

3 km (soit 8 min en voiture)

Montparnasse

3 km (soit 8 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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