Location Bureaux 431 m² à 974 m² - Photo 1

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Location Bureaux 431 m² à 974 m²7 QUAI DE LA JOLIETTE, 13002 Marseille

À partir de

10 236 € HT-HC/mois

285 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 55 209 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LE CASTEL OFFICE

Bureaux à louer dans un prestigieux immeuble neuf situé à Marseille au coeur d'Euroméditérranée. Nos bureaux à la location bénéficieront d'une vue sur la mer et sur le Port de Marseille.
Nos bureaux à la location seront équipés de prestations haut de gamme et livrés non cloisonnés.
Cet immeuble de bureaux neuf est situé au pied du tunnel de la Joliette (Marseille 13002) et de toutes les commodités.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2019

Référence : 194143-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+2	PATIO	Bureaux	543,1	Immédiate
R+2	JOLIETTE	Bureaux	431,8	Immédiate
Total			974,9 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Immeuble Art Deco construit par Gaston Castel en 1928 et entièrement restructuré en 2019.
Façade sur le port offrant des vues exceptionnelles
bureaux, résidence tourisme 4* et commerces en pied d'immeuble
Ancré au sein d'un quartier bénéficiant d'une offre culturelle et commerciale sans équivalent à Marseille.
Excellente desserte avec métro et tramway à proximité immédiate.
Architecte Poissonnier Ferran
Bureaux livrées en 2019 alliant modernité et authenticité
vue sur le port
Cadre de vie privilégié et dynamique
Au pied du tunnel de la Joliette
Certification HQE, RT 2012
certification BREEAM International New
Hauteur libre : 1.65 m
Surcharge d'exploitation: 350 Kg/m²

Emplacement

7 QUAI DE LA JOLIETTEMarseille 13002

Métro Station la Joliette (ligne M2)
Tram T2-T3 la Joliette

Transports en commun

Hangar J1

39 m (soit 1 min à pied)

Bus495828283

Joliette

256 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Tramway23

République Dames

360 m (soit 5 min à pied)

Tramway23

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

2 Boulangeries / Pâtisseries

23 Restaurants

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Lucile de MALET

10 Place De La Joliette Atrium 10-3

13002 Marseille

Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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