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Location Bureaux 164 m²Avenue Olivier Perroy, 13790 Rousset

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 216 € HT/an
2 417 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, LES PORTES DE ROUSSET

À LOUER - BUREAUX 164 M² - VUE SAINTE-VICTOIRE - ROUSSET
COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux de 164 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Rousset.
Bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, ces bureaux offrent un cadre de travail particulièrement appréciable, tout en restant idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers.
Un espace qui entièrement rénové vous attends. Le local est en cours de travaux de rénovation afin d'obtenir une surface moderne bénéficiant des prestations suivantes :
- Curage complet de la surface
- Remplacement du revêtement de sol par un PVC imitation parquet
- Remplacement des faux plafonds
- Mise en place de dalles LED
- Réfection / réaffectation des parties communes prévue en 2027
Ces aménagements permettront de proposer un plateau de bureaux moderne, lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié avec la Sainte-Victoire en toile de fond.
Points forts :
- 164 m² de bureaux
- Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
- 6 places de parking extérieures
-Surface entièrement rénovée
- Parties communes réaménagées
- Proximité des axes autoroutiers
Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail offrant à la fois accessibilité, fonctionnalité et qualité de cadre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197400-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment D11
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 176,83 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 164 m²
Étage 6 Ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1D11Bureaux164Immédiate176,83 HT/HC/m²/an
Total164 m²
6 Ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Parquet
Climatisation
Pavés led
Faux plafonds
Fibre optique
Sanitaire en partie commune.
6 parkings extérieurs

Emplacement

Avenue Olivier PerroyRousset 13790

Transports

Aéroport : Marseille

39 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

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Lena Powroznik

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