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Location Local d'activités 399 m² à 1 434 m²97-99 QUAI JULES GUESDE, 94400 Vitry Sur Seine

À partir de
6 018 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 272 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCA PARC 1

Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS, votre partenaire de confiance en solutions immobilières professionnelles ! À Vitry-sur-Seine, idéalement située pour optimiser l'efficacité et la croissance de votre entreprise, nous proposons à la location des locaux d'activité modulables totalisant 1 700 m², parfaitement adaptables à vos besoins spécifiques grâce à leur divisibilité à partir de 266 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour accueillir diverses activités professionnelles, offrant flexibilité et fonctionnalité dans un cadre dynamique. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise recherchant une extension stratégique, ces locaux répondent à toutes vos exigences logistiques et opérationnelles. Profitez de cette occasion unique pour implanter votre activité dans une zone en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale aux axes de transport principaux et d'une proximité stratégique avec Paris. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans votre projet et transformer ce potentiel en succès tangible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'optimiser votre espace de travail et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent dynamiser votre activité !
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Accès camions
Locaux en bon état
Cour intérieure
Double accès
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Site clos
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 1311,17 m²
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2148504-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
13 BISBureaux198,76Immédiate
RDC3 BISActivités200,33Immédiate
Total Cellule 3 BIS3 BIS 3 BISActivités399,09Immédiate
RDC4BISActivités200
RDC4BISActivités200
RDC4BISParkings-
Total Cellule 4 BIS4BIS 4 BISActivités400Immédiate
1BAT 12Activités124,81
RDCBAT 12Activités510,16
RDCBAT 12Parkings-
Total Cellule ROOFTMARTBAT 12 ROOFTMARTActivités634,97Immédiate
Total1 434,06 m²
4 5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN

Emplacement

97-99 QUAI JULES GUESDEVitry Sur Seine 94400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
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