Location Commerce 60 m²23 Rue Léon Durocher, 44200 Nantes

1 167 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 445 € HT/an

A LOUER, Local avec vitrine - île de Nantes

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 60m². Vous bénéficiez d'une surface de vente avec une belle vitrine, une kitchenette et un sanitaire. Les cloisons peuvent être retirées pour profiter d'un espace ouvert et lumineux.
. Accès PMR
. Immeuble récent
. Belle hauteur sous plafond
. Accès indépendant
. Accès PMR
. Cuisine
. Sanitaires
. Faux-plafond
. Sol : carrelage / PVC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 60 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
SNCF à 15 min
Tram ligne 1
Bus Ligne 5
Velib' station Bicloo à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 14127330-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux60 m²233 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

23 Rue Léon DurocherNantes 44200

Transports

Médiathèque

1 km (soit 9 min à pied)

Chantiers Navals

1 km (soit 9 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 15 min à pied)

Gare Maritime

1 km (soit 14 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 14 min à pied)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 4 min en voiture)

Chantenay

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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