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Location Bureaux 70 m²AVENUE ARISTIDE BRIAND, 93320 Les Pavillons Sous Bois

1 150 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL

Nous vous proposons à la location un local commercial entièrement rénové d'une surface totale de 70 m², idéalement situé sur l'avenue Aristide Briand, en bordure de la RN3, un axe très fréquenté des Pavillons-sous-Bois.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² donnant directement sur rue, offrant une belle visibilité grâce à une façade de 3,50 mètres et une vitrine neuve. Un sous-sol, également de 35 m², complète ce bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou d'appoint selon vos besoins. Le local dispose par ailleurs d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires indépendants.
Entièrement refait à neuf et climatisé, ce bien est prêt à accueillir votre activité. Il conviendra parfaitement pour des professions telles que coiffeur, esthéticienne, barbier, onglerie, épicerie fine ou boutique spécialisée (hors restauration).
Pas de porte : 25.000 euros
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1391660-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + S/sBoutique70Immédiate
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
3.50m² de Façade
Vitrine neuve
Local entièrement neuf
Climatisé
Coin cuisine & Sanitaires indépendants
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

AVENUE ARISTIDE BRIANDLes Pavillons Sous Bois 93320
Bus Eglise (2128, 147)
SNCF Livry-Gargan (Gare SNCF)

Transports en commun

Gargan

994 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T4
bus4

Lycée Henri Sellier

996 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T4

Les Pavillons-sous-Bois

1146 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T4

L'Abbaye

1490 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T4

République - Marx Dormoy

1574 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Claudio RAPOSO

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
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