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Location Commerce 204 m²77000 Melun

3 740 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 204m² (brut de béton)

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL 204m²
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 120m² dans un nouvel éco quartier situé à Melun.
Surface disponible : 204m²
Loyer: 220 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)
Activité non-autorisée : Alimentation générale !
Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale
- Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine spécialisée, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, sport, yoga, pilate, etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement.
Dans un bel immeuble récent.
À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Carrefour city
Villes proches : Dammarie-les-Lys (77190), Cesson (77240), Vert-Saint-Denis (77240), Savigny-le-Temple (77176), Vaux-le-Pénil (77000), Le Chatelet-en-Brie (77820), Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), Boissise-le-Roi (77310), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Nandy (77176).
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
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Fluide en attente
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
RER RER D
Bus 3 lignes T Zen 2

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1369760-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	ECO QUARTIER WOODI	Locaux Commerciaux	204	Immédiate
Total			204 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 120 m²
État du bien : Programme neuf

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

3 Avenue Charles De Gaulle

94470 Boissy-Saint-Léger

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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Lea Bache-wiig

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