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Location Commerce 431 m²69100 Villeurbanne

7 000 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires.
À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE
Hauteur sous plafond RDC : 3.40
Hauteur sous plafond R+1 : 2.87
Arrivé d'eau
2 entrées (avant et arrière)
Situation/Transports :
Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds
Bus Lignes C23 et C26
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 2160470-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R+2	Locaux Commerciaux	80
R+1	Locaux Commerciaux	160
RDC	Locaux Commerciaux	191
Total Cellule	Locaux Commerciaux	431	Immédiate
Total		431 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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