Location Commerce 431 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7 000 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires.
À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE
Hauteur sous plafond RDC : 3.40
Hauteur sous plafond R+1 : 2.87
Arrivé d'eau
2 entrées (avant et arrière)
Situation/Transports :
Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds
Bus Lignes C23 et C26
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160470-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Étage R+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 160
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 191
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 431
Disponibilité Immédiate
Loyer 194,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 431 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Locaux Commerciaux80
R+1Locaux Commerciaux160
RDCLocaux Commerciaux191
Total CelluleLocaux Commerciaux431Immédiate194,9 HT/HC/m²/an
Total431 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 191 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Vitrine

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Clara Fraysse

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