Location Commerce 53 m²06550 La Roquette Sur Siagne

1 000 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 536 € HT/an
Taxe foncière : 369 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 53 M2 - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 53 m². Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitation et commerce), implanté à La Roquette-sur-Siagne.
Visibilité et accessibilité optimales
Ce local, situé en bordure de route, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, idéales pour capter l'attention d'une clientèle de passage. Son accessibilité est un atout majeur, avec plusieurs places de stationnement mises à la disposition de vos clients, garantissant un accès simple et pratique.
Caractéristiques des locaux
Cet espace est livré brut de béton, pré-câblé, et équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Il offre ainsi une flexibilité totale pour adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques.
Un emplacement stratégique
Intégré dans un programme neuf, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale ou libérale dans une zone en plein essor.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer M2/HT/HC/ANLoyer HT/HC/ANCharges HT/AN
Local 753,60 m2223,88 €12 000 €536 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs :
- Sanitaires privés

Emplacement

La Roquette Sur Siagne 06550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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