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Location Commerce 100 m²1 Allée Des Nymphéas, 31240 L'Union

Honoraires preneur : 600 € HT

Charges locatives : 1 428 € HT/an

1 214 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE L'UN

1 Allée des Nymphéas - 31240 L'Union
À louer, local commercial d'environ 100 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur d'un secteur résidentiel et professionnel de L'Union.
Bénéficiant d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, ce local offre une configuration polyvalente et peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts du bien
Surface : environ 100 m²
Rez-de-chaussée
Accès facile
Local polyvalent
Secteur résidentiel et professionnel
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour une activité de services, commerce, showroom, agence ou profession libérale
Frais de dossier 600€
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité à L'Union.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Provision sur charges 119 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponibilité : Immédiate

Référence : COM31100-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 100 m²
Année de construction : 2005

Emplacement

1 Allée Des NymphéasL'Union 31240

Transports

Borderouge

3 km (soit 6 min en voiture)

Balma-Gramont

4 km (soit 5 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

Location Commerce 100 m²1 Allée Des Nymphéas, 31240 L'Union

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE L'UN

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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