Location Commerce 83 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 942 € HT/an
Taxe foncière : 876 €/an
1 040 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - Local commercial de 84 m² (RDC + 1er étage) - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 83,47 m², réparti entre le rez-de-chaussée (38,47 m²) et le premier étage (45 m²), idéalement situé au coeur du quartier Maisons Neuves.
Ce local bénéficie d'une position stratégique en angle de rue, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun.
Son emplacement en bordure d'une route très fréquentée, reliant Villeurbanne au centre-ville de Lyon, vous assure une excellente visibilité grâce au fort passage de piétons et de véhicules.
A LOUER - Local commercial de 84 m² (RDC + 1er étage) - VILLEURBANNE
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Tram Tramway T3
Bus Lignes de bus : C9, C11, C13, C16, 25 et 69
vélo'V Plusieurs stations, dont une à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1388197-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 45
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 38,47
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 83,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 149,51 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 83,47 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Locaux Commerciaux45
RDCLocaux Commerciaux38,47
Total CelluleLocaux Commerciaux83,47Immédiate149,51 HT/HC/m²/an
Total83,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 38.47 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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