Location Commerce 346 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 250 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition.
A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine
Vitrines sur rue
Mezzanine
Carrelage au sol
Grande hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Tram Tramway T1
Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12
SNCF Gare Part Dieu à 5min
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1381220-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 116
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 230
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 346
Disponibilité Après accord
Loyer 202,31 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 346 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineLocaux Commerciaux116
RDCLocaux Commerciaux230
Total CelluleLocaux Commerciaux346Après accord202,31 HT/HC/m²/an
Total346 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 230 m²
  • Vitrine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Clarence Briand

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