Location Commerce 259 m²77340 Pontault Combault

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Pontault-Combault.
Ce bien dispose d'une mezzanine idéal pour le stockage ainsi que des bureaux à l'étage, offrant un espace fonctionnel et modulable pour votre activité professionnelle.
Description du Local:
Superficie Totale : 259 m²
Rez-de-Chaussée :
local commercial : 157.26m²
Mezzanine: 68m²
Bureaux étage: 34.09m²
Places de stationnement: 6
Loyer: 3400 euros HT HC/mois
Charges: 150 euros HT/mois
Taxe Foncière: 350 euros HT/mois
Disponibilité :Septembre 2025
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5.97m adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Commerces
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation , espaces de création
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault Combault.
Transports : RER E - Gare d'Emerainville Pontault-Combault
Villes Proches : Émerainville (77184) ; Roissy-en-Brie (77680) La Queue-en-Brie (94510) ; Le Plessis Trévise (94420) ; Noiseau (94880) ; Chennevières-sur-Marne (94430); Boissy-Saint-Léger (94470) ; Ozoir-la-Ferrière (77330); Lognes (77185); Noisiel (77186)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Sols : parquet
Baies vitrées
Stores électriques
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Pavé (A, D, B, C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC