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Location Entrepôt 336 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

2 940 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 8 820 € HT

Charges locatives : 5 544 € HT/an

A LOUER - Local d'acivités 336 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Nous vous proposons un local d'activités, anciennement exploité par un traiteur (évacuations en place, espaces optimisés pour cette même activité) :
Surface totale de 336 m² dont :247 m² d'entrepôt à RDC
89 m² de bureaux à l'étage
HSP : 6m
Charge au sol : 3T/m²
Accès livraison: 4m de haut de plain-pied
Sur un site entièrement clos et sécurisé, avec parkings.
Les entreprises présentes ont des activités calmes, zéro nuisances.
Situation géographique idéale : 30 min de PARIS via l'autoroute A15.
Proximité échangeur A15/ A115.
Proche Cergy &amp ; Pontoise
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 35 280 euros HT/an
Charges : 5 544 euros HT/an
TF y compris Taxe sur les Bureaux : 6 250 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 462 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : LP47764-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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Artur Lourenco

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