Location Local d'activités 240 m²83490 Le Muy

2 800 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 480 005 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 240 M2 - LE MUY

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m², comprenant 120 m² au rez-de-chaussée pour l'activité principale et 60 m² de bureaux à l'étage, idéalement adapté aux artisans du bâtiment. Situé dans la ZAC Les Ferrières au Muy, ce local bénéficie d'une façade de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients et fournisseurs.
Le rez-de-chaussée spacieux permet l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage fonctionnel, tandis que les bureaux à l'étage offrent un cadre confortable pour la gestion administrative ou commerciale de votre activité. Cette configuration garantit une organisation optimale entre la partie opérationnelle et la partie administrative.
La ZAC Les Ferrières est un secteur dynamique offrant des axes de circulation faciles, un accès rapide aux services et commerces, et un environnement propice au développement des activités artisanales. L'emplacement stratégique permet de concilier praticité et visibilité pour votre entreprise.
Activités interdites : mécanique automobile et parkings, afin de respecter les normes de sécurité et d'usage de la zone.
Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour les professionnels du bâtiment recherchant un espace modulable et fonctionnel. La combinaison du rez-de-chaussée de 120 m² et des bureaux de 60 m² à l'étage permet de séparer efficacement production et administration tout en bénéficiant d'une façade principale attractive.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'installation.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : 83_0107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Muy 83490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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