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Location Local d'activités 45 m² à 443 m²33310 Lormont

À partir de
454 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

à louer LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cellules artisanales à louer à Lormont, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Le site offre un environnement fonctionnel avec accès contrôlé, circulation aisée et compteurs électriques individuels permettant une refacturation annuelle au réel.
Plusieurs surfaces sont actuellement disponibles à la location : 45,5 m², 60 m², 90 m², 98 m² et 150 m². Ces cellules bénéficient d'un cadre professionnel, idéal pour artisans, PME ou activités nécessitant des espaces pratiques et sécurisés.
Ensemble immobilier bien entretenu, emplacement recherché sur la commune de Lormont, à proximité immédiate des axes principaux de la rive droite bordelaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface m²Loyer mensuel HT
20Activité98980 €
5Activité90900 €
11Activité60600 €
19Activité45,5460 €
LocalActivité1501556 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Lormont 33310
bus à 100 m, Tram à 10 mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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