Location Local d'activités 170 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 170 m²13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer/mois : Nous consulter

À louer -local d'activité de 170 m² à Venelles (13770) - Zone d'Activités dynamique - Parking inclus - Proximité A51

LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX | VENELLES
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 170 m², idéalement situé à Venelles, au coeur d'un environnement économique dynamique et facilement accessible.
Le local se compose d'un espace de stockage/activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, particulièrement adaptée au stockage, ainsi que d'un espace bureaux permettant d'accueillir vos équipes dans des conditions fonctionnelles.
L'exploitation du site est facilitée par une grande porte sectionnelle et des accès adaptés aux camions et véhicules utilitaires.
Idéalement situé, le local bénéficie d'un accès rapide à l'A51, permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le Pays d'Aix.
Les atouts du local :
Espace d'environ 170 m²
Bâtiment en bon état
Espace bureaux intégré
Belle hauteur sous plafond
Grande porte sectionnelle
Accès camions et utilitaires
Accès rapide à l'A51
Situation stratégique à Venelles
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, prêt à l'emploi et bénéficiant d'une excellente accessibilité sur le secteur aixois.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 198492-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RdC

Type Activités

Surfaces 170

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 170 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC		Activités	170		130 HT/HC/m²/an
Total			170 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : État d'usage
Parking

Parc tertaire mixte
Au sein de la ZA de Venelles
A proximité des commerces
Surface RDC : 170 m²

Emplacement

Venelles 13770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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