Location Local d'activités 1 227 m² à 2 592 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
17 791 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 229 € HT/an
Taxe foncière : 61 948 €/an

À louer : local d'activité de 2 592 m² à Ivry-sur-Seine (94)

EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 2 592 m², dans un parc d'activités tertiaires sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et de la porte d'Ivry (94).
Actuellement en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.
Les bureaux comprendront :
- un accueil,
- un espace de travail en open space et des bureaux cloisonnés,
- des locaux sociaux,
- des convecteurs électriques,
- des sols plastifiés,
- un faux plafond avec pavés LED.
L'entrepôt comprendra :
- des portes sectionnelles,
- une mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²,
- une hauteur sous poutre de 7 m,
- la possibilité de racker,
- un tarif jaune,
- 55 parkings VL.
Le local est divisible en deux.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Accès livraison
- Portes sectionnelles
- Mezzanine avec une charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Possibilité de racker
- Tarif jaune
- 55 places de stationnement pour véhicules légers
Local divisible en deux
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Possibilité de racker
Hauteur : 0 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 4
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45
Aménagement :
Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique :
Faux plafonds, Accès PMR
Services :
Locaux techniques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : BLgzw5Am4L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1227 m²174 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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