Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villejuif - 18 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villejuif, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A6 et A86, ainsi que de la ligne 14 du métro. Nous vous proposons deux cellules de locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 795 m², modulables selon vos besoins à partir de 369 m². Ces espaces polyvalents sont idéaux pour optimiser vos opérations logistiques, industrielles ou artisanales, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et partenaires. Profitez d'une localisation privilégiée qui vous assure une visibilité accrue et un accès facilité aux principaux pôles économiques de la région. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour adapter ces locaux à votre activité et maximiser votre potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces espaces et concrétiser votre projet immobilier professionnel avec un partenaire de confiance.
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteur
. Porte sectionnelle de plein pied
. Charge au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur libre de 6 mètres
. Aérotherme électrique
. Pavés LED
. Moquette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 615,07 m²
Situation/Transports :
Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif
Bus 131, V7
Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly
Autoroute A6, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.
Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.
Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².
Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².
Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.
Chauffage aérotherme dans la partie activité.
Parkings extérieurs.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activité d'une surface de 852m² dont 252m² de bureaux d'accompagnement sur la commune de Villejuif, non divisibles. Accès plein pied, accès moyens et gros porteurs, bureaux climatisés (réversible).
Puissance électrique : 42 Kva
SURFACES :
RDC : 602 m² d'activité
R+1 : 250 m² de bureaux
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 110 760 euros annuel HC - HT
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 852 m² situé dans une zone d'activité à Villejuif (94).
Prestations :
- entrepôt de 429 m² + mezzanine ;
- hauteur sous poutre : 6 m ;
- 1 grande porte sectionnelle ;
- bureaux climatisés au RDC et au R+1 ;
- showroom/activité légère au RDC ;
- cuisine ;
- fibre optique ;
- alarme et caméras.
- WC H/F au RDC et au R+1 ;
- 5 emplacements de parking VL ;
- Électricité : tarif jaune disponible ;
- Possibilité PMR/ERP.
Proche de Paris (75), des autoroutes A6 et A86, et à proximité du métro ligne 7 et 14, du tramway ligne 7 et du RER B.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

EVOLIS vous propose des bureaux des lots de laboratoires modernes à louer, totalisant 15 888 m², divisibles dès 195 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez d'une hauteur libre sous faux plafond de 2,90 mètres et de 3,50 mètres au rez-de-chaussée, avec une charge au sol de 500 kg/m². Les trames de cloisonnement permettent une flexibilité optimale, dès 25 m², pour vos espaces de laboratoires et bureaux. De plus, bénéficiez de la distribution de trois gaz spéciaux : azote gazeux, air comprimé. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre stratégique et innovant. Contactez-nous dès maintenant !
. Certification BREEAM Excellent
. Service d'accueil et de restauration
. Salle évènementielle ERP
. 10 salles de réunion partagées
. Espace coworking
. Espaces détente au 4ème étage
. Grande terrasse accessible et végétalisée au 4ème étage
. Monte charges et ascenseurs
. Laverie partagée
. Aire de livraison
. Locaux vélos
. Hauteur libre sous faux plafond de 2,90 mètres et 3,50 mètres au rez-de-chaussée
. Charge au sol de 500 kg/m²
. Trames de cloisonnement permettant de cloisonner à partir de 25 m² dans les espaces de laboratoires et bureaux
. Distribution trois gaz spéciaux: azote gazeux, air comprimé
. Renouvellement d'air de 6 volumes d'air/heure dans les espaces de laboratoires
. Température contrôlée
Situation/Transports :
Bus Hautes Bruyères (186), Le Coteau - Panorama (V3)
Métro Villejuif - Gustave Roussy (14)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 161)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge Villejuif - Hôtel Campanile (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PARC DE L'EPI D'OR
AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZAC des Hautes Bruyeres
AGILYS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement au 1er étage dans un parc d'activité tertiaire et sécurisé à Villejuif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 390 m² situé au sein d'un programme immobilier à usage d'activités et de stockage. Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle accueille plusieurs entreprises et constitue un environnement professionnel dynamique, parfaitement adapté aux PME, artisans, sociétés techniques ou activités de stockage recherchant des locaux fonctionnels à proximité immédiate de Paris.
Le lot disponible développe une surface totale de 390 m² comprenant 231 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée entièrement rénovés, ainsi que 159 m² de bureaux d'accompagnement situés au premier étage. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres permettant un stockage optimisé et une grande flexibilité d'exploitation. L'accès aux livraisons est facilité par une grande porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour la circulation des véhicules utilitaires et les opérations logistiques.
Les locaux disposent d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture dans la zone d'activité et de nombreuses fenêtres dans les bureaux en étage. L'ensemble est raccordé à la fibre optique pour garantir une connexion internet très haut débit. Les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée et des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des utilisateurs.
Situé au coeur de la ZAC de l'Épi d'Or, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris. Il est accessible en transports en commun à moins de 15 minutes à pied de la station « L'Haÿ-les-Roses » sur la ligne 14 du métro du Grand Paris Express et à seulement quatre stations de la station Villejuif Louis Aragon. L'accès routier est également rapide avec l'autoroute A6B à environ 12 minutes en voiture. La zone accueille déjà de nombreuses entreprises reconnues et l'arrivée récente de la ligne 14 renforce l'attractivité de ce secteur économique en plein développement.
Ces locaux d'activités avec entrepôt et bureaux à louer sont proposés au loyer de 135 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et entrepôts situés au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments de construction traditionnelle dédiés aux activités artisanales, au stockage et aux bureaux d'accompagnement. Ce parc d'activités offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant des locaux mixtes associant entrepôt et bureaux dans un même ensemble immobilier.
Deux cellules sont actuellement disponibles. La première développe une surface totale de 369 m² comprenant 279 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée ainsi que 89 m² de bureaux situés au premier étage. La seconde cellule propose une surface totale de 427 m² avec 336 m² d'espace d'activité et de stockage en rez-de-chaussée complétés par 91 m² de bureaux en étage. Cette configuration permet aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles, logistiques et administratives au sein d'un même site.
Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un espace d'accueil et une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les livraisons, la manutention et la circulation des véhicules utilitaires. Les surfaces d'activité profitent d'une belle hauteur et d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de skydômes en toiture, tandis que les bureaux disposent de nombreuses ouvertures offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Les locaux sont raccordés à la fibre optique afin de garantir une connexion internet très haut débit et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents à chaque niveau pour le confort des occupants. Ce type de configuration est particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de logistique légère, aux PME industrielles ou aux activités de stockage et distribution.
Ces entrepôts avec bureaux à louer sont proposés au loyer de 120 Euros HT HC / m² / an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités, votre interlocuteur dédié Serge da Silva - ADVENIS CONSEIL se tient à votre disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2.
Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied.
Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1.
SURFACES
RDC : 336 m2
R+1 : 90 m2
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 120€/m²/an HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Site clos et sécurisé par portail électrique
Accès PMR
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
1 accès de plain-pied par lot
Climatisation
Kitchenette
Sanitaires
Surface RDC : 279 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram Villejuif Louis Aragon (7)
Autoroute A6
Bus Les Lozaits (BUS-131, BUS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,16 euros/m²
Provision pour travaux d'entretien courant : 21,61 euros/m²
TASS : 36 euros/u

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de VILLEJUIF, un local d'activité de 852 m².
600 m² d'entrepôt.
252 m² de bureaux.
A proximité du RER ligne B "Cachan",
De l'autoroute A6 et de la future ligne de métro 14, station "Villejuif - Gustave Roussy. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046813)

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m².
Refait à NEUF.
Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied)
Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique...
Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1.
Activité automobile non autorisée.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m².
Refait à NEUF.
Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied)
Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique...
Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1.
Activité automobile non autorisée.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m².
Refait à NEUF.
Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à moins de 15min)
Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique...
Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1.
Activité automobile non autorisée.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 369 m2.
Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86.
Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1...
SURFACES
RDC : 279 m2
R+1 : 90 m2
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 44 280 euros HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau