Location Local d'activités 708 m²1051 Boulevard de l'Industrie, 33260 La Teste-de-Buch

5 900 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 620 € HT
Dépôt de garantie : 17 700 € HT
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A louer local d'activité de 708 m² - La Teste de Buch (33)

Dans un bâtiment divisé en plusieurs lots, local de plain pied disposant de plusieurs espaces de travail modulables et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
Le local dispose d'une salle de réunion, d'une salle de repos avec point d'eau, d'un espace de stockage et de plusieurs bureaux.
Le cloisonnement est amovible.
Nombreuses places de stationnement sur site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2025-M022-LEF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Emplacement

1051 Boulevard de l'IndustrieLa Teste-de-Buch 33260

Transports en commun

La Teste

3318 m (soit 44 min à pied)

42141

La Hume

3613 m (soit 48 min à pied)

41
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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