Location Local d'activités 708 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 708 m²1051 Boulevard De L'Industrie, 33260 La Teste-de-Buch

5 900 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 10 620 € HT

Dépôt de garantie : 17 700 € HT

A louer local d'activité de 708 m² - La Teste de Buch (33)

Dans un bâtiment divisé en plusieurs lots, local de plain pied disposant de plusieurs espaces de travail modulables et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
Le local dispose d'une salle de réunion, d'une salle de repos avec point d'eau, d'un espace de stockage et de plusieurs bureaux.
Le cloisonnement est amovible.
Nombreuses places de stationnement sur site
Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 2025-M022-LEF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	708 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1972
Hauteur sous plafond : 2.2 m
Parking

Alarme

Emplacement

1051 Boulevard De L'IndustrieLa Teste-de-Buch 33260

Transports

La Teste

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THIERRY LEFEBVRE

1 Route De Saint-Rémy

13910 Maillane

Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines. Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts. Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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Thierry Lefebvre

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