Location Local d'activités 80 m²33600 Pessac

À LOUER – Local d'activité 80 m² – Zone d'activité Pessac Bersol
Entrepôt + Mezzanine – Bureau possible – Disponible immédiatement
Située au cœur de la zone d'activité de Pessac Bersol, cette cellule d'activité de 80 m² constitue une solution idéale pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et recherché.
Possibilité de louer une ou deux cellules de 80 m², selon vos besoins :


Cellule avec bureau aménagé en mezzanine



Cellule avec mezzanine non aménagée (sans bureau)

Les locaux sont livrés prêts à décorer et bénéficient d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
Description du local


Superficie totale : 80 m²



50 m² au rez-de-chaussée (entrepôt / activité)



30 m² en mezzanine





Bureau à l'étage selon configuration



Sanitaires (WC)



Porte sectionnelle



Porte piétonne



Climatisation



Local livré prêt à décorer

Cellule(s) d'activité tous commerces
Conditions financières


Loyer : 800 € HT / HC par cellule



Charges : taxe foncière à la charge du preneur



Dépôt de garantie : 1 mois de loyer



Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC,
à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT

Disponibilité


Disponible immédiatement

Atouts


Emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol



Possibilité d'extension avec deux cellules attenantes



Configuration compacte et optimisée



Local prêt à aménager selon vos besoins



Accès facilité



Idéal pour activité artisanale, commerciale ou de services

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !
Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr
06 07 67 94 46
Référence : VTE25234
À très vite !